Jump to content
Logo of Rijnpoort Makelaars

Gantel 18 A

2675CH Honselersdijk • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Kwintsheul

Photo Gallery

Gantel 18 A Honselersdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie aan doorgaand vaarwater staat deze charmante en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan Gantel 18a, Honselersdijk op een perceel van 346 m2. Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1905, combineert de sfeer van toen met het comfort en de afwerking van nu. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd en keurig onderhouden, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. De ruime en goed aangelegde tuin geeft een verzorgde eerste indruk. Via de zijkant van de woning bereik je de entree, waar je binnenkomt in de hal met meterkast, de opstelplaats van de cv-ketel uit 2021 en toegang tot de praktische berging. In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht over de Gantel. Hier ervaar je dagelijks een gevoel van vrijheid, terwijl je geniet van langsvarende bootjes of in de winter schaatsers op het water. De ruimte is afgewerkt met een keramisch parket met vloerverwarming en een strak gestuct plafond met inbouwspots. De open keuken met spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig. Via de woonkamer bereik je een tussenhal met een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en luxe uitgevoerd met een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet, vloerverwarming en een ingebouwde muziekinstallatie. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, een radiatorombouw en biedt toegang tot een heerlijk dakterras gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. Vanuit één van de kamers is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. De tuin is ruim, fraai aangelegd en ligt perfect op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Bovendien is de tuin aan twee zijden gelegen aan het vaarwater, wat zorgt voor een unieke en vrije ligging. Achter de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het centrum van Poeldijk ligt op loopafstand, waardoor voorzieningen altijd dichtbij zijn. De woning is voorzien van volledig dubbel glas en is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Kortom, een sfeervolle en instapklare woning op een unieke plek aan het water, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Gantel 18a, Honselersdijk is een woning die je absoluut gezien moet hebben! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
346 m²
Content
423 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2675

Google Maps

Map of Honselersdijk

Explore Honselersdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Honselersdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Honselersdijk. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Honselersdijk
Year Residents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Honselersdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Honselersdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.290

Business activity in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Honselersdijk
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Honselersdijk.

Frequently asked questions about living in Honselersdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer houses in Honselersdijk

View more homes in this location.