Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars

Assumburg 105

2135BA Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.490

Photo Gallery

Assumburg 105 Hoofddorp
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

!English text below! Uniek, ruim en zeer hoogwaardig afgewerkt herenhuis met achtertuin op het zuiden en privé parkeerplaats direct achter de woning! Dit moderne, gasloze en energiezuinige herenhuis (energielabel A+++) uit 2020 beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, een (beveiligde) privéparkeerplaats direct achter de woning en een fantastische ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Locatie De woning is zeer centraal gelegen: op minder dan één minuut lopen vindt u bushalte 341 richting NS-station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid. Ook halte R-net (lijn 300 naar NS-station, Schiphol en Amsterdam) ligt op slechts 5 minuten lopen. Winkelcentrum Toolenburg en het uitgestrekte recreatiegebied Toolenburgerplas zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Indeling Begane grond: u betreedt de woning via de voordeur en komt direct in de royale en lichte woonverdieping van circa 70m². De luxe Poggenpohl keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een groot kookeiland (3,60m), inductiekookplaat met geïntegreerde Novy One afzuiging, Miele koelkast, vriezer, oven, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en Quooker. Het doorlopende corian werkblad en de stijlvolle afwerking maken het geheel compleet. Verder vindt u op deze verdieping een moderne toiletruimte, meterkast, trapkast met opstelplaats voor de warmtepomp en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde, beschutte en zonnige achtertuin. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot uw eigen parkeerplaats (te bereiken via elektrische poort) en de fietsenberging. Eerste verdieping: via de ruime overloop bereikt u drie comfortabele en sfeervolle slaapkamers van circa 12,5m², 11m² en 7,5m². De kamers zijn ideaal als slaap- of werkkamer en beschikken over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De absolute blikvanger op deze verdieping is de royale, luxe badkamer. Hier geniet u van ultiem comfort dankzij het stijlvolle corian bad -en dubbele wastafel met inbouwkranen en de riante inloopdouche met dubbele regendouche. Tweede verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een riante master bedroom (ca. 20m²) met verhoogd plafond en een groot dakterras (ca. 20 m²) op het zuidwesten. In de naastgelegen kamer is de technische ruimte met wasruimte wederom hoogwaardig afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken voor wassen, drogen en opslag. Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, uniek herenhuis met hoogwaardige afwerking - Poggenpohl keuken met Miele inbouwapparatuur - Zeer luxe badkamer met corian meubels en dubbele regendouche - Waterontharder geïnstalleerd voor zacht water; kranen en apparatuur worden gespaard - Energielabel A+++ (gasloos, 10 zonnepanelen) en in de gehele woning driedubbel glas (HR+++) aanwezig - Vloerverwarming op alle verdiepingen (die tevens koelen in de zomer) - Elektrisch bedienbare rolluiken voor alle (slaap)kamerramen - (Via elektrische poort te bereiken) privéparkeerplaats direct achter de woning - Realiseren laadpaal bij privé parkeerplaats mogelijk - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden - Ruim privé dakterras op het zuiden - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en recreatie - Bijdrage bodemwarmtepomp en WTW-installatie: ca. €140,- p/m - Bijdrage onderhoud parkeerplaats: ca. €10,- p/m - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 163m², perceel eigen grond: 166m² - Bouwjaar: 2020 - Aanvaarding: in overleg ENGLISH TEXT Unique, Spacious, and Luxuriously Finished Townhouse with South-Facing Garden and Private Parking This modern, gas-free, and energy-efficient townhouse (energy label A+++) was built in 2020 and boasts a sunny south-facing garden, a private parking space directly behind the house, and a fantastic location in the popular and family-friendly Toolenburg neighborhood. Location The property is centrally located: less than a one-minute walk to bus stop 341 with direct service to Hoofddorp train station, Schiphol Airport, and Amsterdam Zuid. The R-net stop (line 300 to the train station, Schiphol, and Amsterdam) is just a 5-minute walk away. Toolenburg shopping center and the expansive Toolenburgerplas recreational area are easily accessible by bike or on foot. Layout Ground Floor: You enter the home through the front door into a spacious and bright living area of approximately 70 m². The luxurious Poggenpohl kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, a large kitchen island (3.60m), an induction cooktop with integrated Novy One extractor, Miele refrigerator, freezer, oven, steam oven, coffee machine, dishwasher, and Quooker. The seamless corian countertop and stylish finishes complete the picture. This floor also features a modern guest toilet, utility closet, staircase cupboard with space for the heat pump, and a generous living room with French doors opening onto the beautifully landscaped, sheltered, and sunny south-facing garden. From the garden, you have direct access to your private parking space and the bicycle storage. First Floor: A spacious landing leads to three comfortable and atmospheric bedrooms of approximately 12.5 m², 11 m², and 7.5 m². These rooms are ideal as bedrooms or home offices and feature large windows that provide plenty of natural light. The highlight of this floor is the luxurious bathroom, offering ultimate comfort with a stylish corian bathtub and double washbasin with built-in taps, as well as a spacious walk-in shower with dual rain showers. Second Floor: The second floor comprises a generous master bedroom (approx. 20 m²) with a high ceiling and a large southwest-facing roof terrace (approx. 20 m²). The adjacent room houses the technical and laundry area, which is also finished to a high standard and is multifunctional for washing, drying, and storage. A loft ladder provides access to the attic for additional storage space. Features -Move-in ready, unique townhouse with high-quality finishes -Poggenpohl kitchen with Miele built-in appliances -Very luxurious bathroom with corian fittings and dual rain showers -Water softener installed for soft water; faucets and appliances saved -Energy label A+++ (gas-free, 10 solar panels) and triple glazing (HR+++) throughout -Underfloor heating on all floors (which also provides cooling in the summer) -Electrically operated shutters for all (bedroom) windows - (Accessible via electric gate) private parking directly behind the house -Private parking space directly behind the house -Beautifully landscaped south facing garden - Spacious private roof terrace facing south -Central location near public transport, shops, and recreational facilities -Contribution for ground source heat pump and heat recovery system: approx. €140 per month -Contribution for parking maintenance: approx. €10 per month -Living area: approx. 163 m², plot size: 166 m² -Year of construction: 2020 -Available: in consultation

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
166 m²
Content
570 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
12-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.