Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Bep van Klaverenstraat 5 A

2134CM Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: gWoon Makelaars

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.818

Photo Gallery

Bep van Klaverenstraat 5 A Hoofddorp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Starters, doorstromers en alle overige geïnteresseerden opgelet! Gelegen op een rustige locatie in de populaire wijk Floriande Oost, mogen wij deze prachtige benedenwoning aanbieden. De tweekamerwoning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een royale, tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, 1 slaapkamer en een moderne badkamer. Bovendien beschikt het huis over een zonnige achtertuin op het zuidoosten waar je heerlijk kunt samenkomen met vrienden of familie. Al met al een zeer fijne plek voor wie op zoek is naar een ruimtelijk en licht huis met 1 slaapkamer en een grote eigen tuin – een combinatie die je niet vaak tegenkomt, dus pak je kans! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire woonwijk Floriande Oost. Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op 3 minuten loopafstand en tevens zijn er diverse scholen in de directe omgeving te vinden. Het centrum van Hoofddorp en het station bevinden zich op ruim een kwartier fietsen en de dichtstbijzijnde bushalte met snelbus naar Schiphol bevindt zich op 350 meter. Met een centrale ligging onder de rook van Amsterdam, nabij Haarlem en Leiden, zijn er uiteraard prima verbindingen richting de grote steden met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: je woont hier vlakbij de Toolenburgerplas, recreatiegebied De Boseilanden en het Haarlemmermeerse bos. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan Zee. Indeling van de woning: Begane grond (gedeeld tussen huisnummer 5A en 5B): Via de ruime betegelde voortuin met haag (creëren van oprit is mogelijk), bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de gezamenlijke entreehal met de garderobe, meterkast, washok en de voordeur van de benedenwoning. Benedenwoning: Vanuit de centrale hal zijn alle ruimtes van de benedenwoning toegankelijk. De ruime woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden van een prettige hoeveelheid lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis, is ontzettend ruim en voorzien van complete inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De slaapkamer ligt aan de tuinzijde, is gelegen op een hoek en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. De gehele woning is prachtig afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een groot betegeld terras afgewisseld met groene borders en boompjes. Achterin de tuin staat een ruime berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. Daarnaast is er voor gasten ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kenmerken van de woning: • Ruime en lichte benedenwoning met 1 slaapkamer • Vloerverwarming in de gehele woning • Zonnige tuin op het zuidoosten met handige houten berging • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de grote steden • Energielabel: A • LET OP: verkoper neemt ontbindende voorwaarde op voor onherroepelijk wordende splitsing in appartementsrecht • Project notaris Albers en van Tienen - Amsterdam

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
222 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.