Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Bolivar 53

2134BA Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.279

Photo Gallery

Bolivar 53 Hoofddorp
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Royale 2-onder-1 kap woning met garage in de populaire & kindvriendelijke woonwijk 'de Pleinen'! Deze fraaie 2-onder-1 kap woning is voorzien van oprit, royale garage, ruime uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, ruime (woon)keuken aan de voorzijde. Daarnaast beschikt de woning over een riante achtertuin op het zonnige zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Op de 1e en 2e verdieping zijn vier ruime slaapkamers met in 2 kamers een airco-unit. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Op de 1e verdieping is een ruime badkamer gesitueerd. Woonwijk 'de Pleinen' is zeer kindvriendelijke en populair. Letterlijk voor de deur is een vrij plantsoen en de woning is aan het einde van de week gelegen waardoor het autoluw is. Er zijn diverse speelveldjes op steenworp afstand. Op twee minuten fietsen ligt winkelcentrum ''Floriande'' waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse basis-/ en middelbare scholen en kinderdagverblijf de directe omgeving. Tevens zijn er vele recreatie mogelijkheden op loopafstand, zoals sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en de Toolenburgerplas. Op loopafstand is ook een bushalte met aansluiting op R-net met snelle verbinding naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Ruime oprit met plek voor de auto en toegang tot de royale garage. Entree met hal, zwevend toilet met fontein, meterkast en garderobe. De zeer ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woonkamer is de (woon)keuken met grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductieplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast een inbouw koffieapparaat. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de riante en zeer zonnige achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een elektrisch zonnescherm, een jacuzzi en een houten schuur. Vanuit de tuin is er toegang tot de royale garage. Ruime garage welke is voorzien van elektra en overhead deur naar de oprit. 1e verdieping: Ruime overloop met groot raam. Twee slaapkamers aan de achterzijde met rolluiken tegen de zon, de grootste kamer aan de achterzijde beschikt over een airco-unit. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De ruime nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Op deze verdieping is een ruime voorzolder die dient als wasruimte en hier bevindt zich de C.V.-ketel (Intergas 2021). Deze ruimte beschikt over 2 dakramen en een sauna. Aan de voorzijde van de woning is de vierde riante slaapkamer gesitueerd. Tevens is er een airco. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Vliering: Hoge vliering die middels de vlizotrap te bereiken. Ideaal voor de bergruimte. Bijzonderheden: - Royale 2-onder-1 kap woning in zeer gewilde en kindvriendelijke wijk. - Ruime garage met oprit. - Energielabel: A - Bouwjaar: 2006 - Riante en zonnige achtertuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm en jacuzzi. - Uitgebouwde woonkamer en begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. - 4 ruime slaapkamers aanwezig. - Nette keuken en badkamer. - Airco aanwezig. - Sauna aanwezig op de 2e verdieping. - Diverse speelveldjes in de omgeving. - Winkelcentrum Floriande op loopafstand gelegen. - Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 4 minuten fietsen. - Toolenburgerplas op loopafstand gelegen. - Diverse basis-, internationale scholen, sportverenigingen en kinderopvang op loopafstand. - Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
236 m²
Content
645 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.