Jump to content
Logo of gWoon Makelaars

Colonnade 39

2134AJ Hoofddorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 5.220

Photo Gallery

Colonnade 39 Hoofddorp
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

***English below Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin in Floriande (De Pleinen) In de geliefde en rustige woonwijk De Pleinen in Floriande staat deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde hoekwoning met een indrukwekkende breedte van maar liefst 6,5 meter op de begane grond. Een huis waar comfort en sfeer samenkomen: strak afgewerkt, met zorg bewoond en tot in de puntjes verzorgd. Hier voelt u zich direct thuis. Bovendien is de woning recent nog geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Een instapklare woning waar u zo in kunt trekken! Wat deze woning bijzonder maakt, is de recht opgetrokken achtergevel, waardoor de slaapkamers op de eerste verdieping opvallend ruim en prettig ingedeeld zijn. De lichtinval is aangenaam en natuurlijk, met extra ramen bij het trappenhuis die zorgen voor een open en lichte sfeer in huis. De in 2022 fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuidwesten. Hier geniet u van eind van de ochtend tot de avond van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Op loop- en fietsafstand bevinden zich winkels, scholen (waaronder internationaal onderwijs), sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond: U komt binnen in een verzorgde hal met garderobekast, meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle Siematic keuken, uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur Een fijne plek voor kookliefhebbers, met alle ruimte en comfort om uitgebreid te koken en te genieten. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de breedte voelt deze ruimte bijzonder royaal aan. De eikenhouten vloer met lichte whitewash afwerking en de sfeervolle gashaard zorgen voor een gezellige, uitnodigende ambiance. De grote raampartij biedt een prettige lichtinval en versterken het open karakter van de leefruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren van de uitbouw en zijn daardoor extra comfortabel en ruim opgezet. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme dagen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens prettig van formaat. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een inloopkast en openslaande deuren met Frans balkon. De badkamer is verzorgd en tijdloos uitgevoerd, voorzien van een ligbad met douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Dankzij zowel mechanische als natuurlijke ventilatie is het hier altijd aangenaam fris. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop waar zich de HR-combiketel (2021), wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie bevinden. Daarnaast vindt u hier een ruime vierde slaapkamer met twee Velux dakramen. Deze verdieping biedt bovendien diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van een dakkapel, het realiseren van een dakterras of het installeren van een extra airco-unit. Via deze verdieping bereikt u ook de ruime bergvliering over de volledige breedte van de woning. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is in 2022 met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt een fijne balans tussen groen, comfort en beleving. De tuin beschikt over meerdere zitplekken, waardoor u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt kiezen. ideaal voor zowel ontspanning als gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is de tuin voorzien van een geavanceerd dripsysteem, wat zorgt voor een efficiënte en verzorgde bewatering van het groen. In de avond komt de tuin extra tot leven dankzij het stijlvolle in-lite verlichtingssysteem, dat zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. Ook beschikt de woning over een woningbreed elektrisch zonnescherm, waardoor u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 132 m² - Perceeloppervlakte 152 m² (eigen grond) - Recent geschilderd - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Elektrisch zonnescherm over de volledige breedte - Gelegen in een kindvriendelijke en complete woonomgeving - Nabij scholen (o.a. internationaal onderwijs), winkelcentrum, medisch centrum, bibliotheek en sportfaciliteiten - Recreatiegebieden zoals Toolenburgerplas, Haarlemmermeerse Bos, Boseilanden en Park21 op korte afstand - Goede verbindingen met openbaar vervoer richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem eenvoudig bereikbaar - Aanvaarding in overleg Verkopers aan het woord: Met een dubbel gevoel zetten wij ons huis te koop. Dit is voor ons zoveel meer geweest dan alleen een huis. Het is de plek waar we als gezin zijn gegroeid en waar we de afgelopen jaren ontzettend hebben genoten. Wat dit huis voor ons zo bijzonder maakt, is de fijne lichtinval die elke dag weer anders is, de gezellige gashaard binnen en de tuin waar we vele mooie momenten hebben doorgebracht. Ook de omgeving heeft voor ons echt het verschil gemaakt. Wandelen rondom de Toolenburgerplas of Park21, even naar het winkelcentrum lopen voor de dagelijkse boodschappen of een van de gezellige festiviteiten, alles ligt binnen handbereik. Voor onze kinderen is dit een heerlijke plek geweest om op te groeien. Buiten spelen in de speeltuinen, vriendjes in de buurt en de vrijheid die deze wijk biedt. De wijk zelf is gemêleerd en levendig, met een mooie mix van jonge en oudere bewoners, gezinnen en stellen. Een plek waar iedereen zich snel thuis voelt. Maar er wacht ons een nieuw avontuur, we gaan emigreren. Een droom die we najagen, en tegelijkertijd betekent het afscheid nemen van een plek die ons zo dierbaar is. We hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij dat altijd hebben gedaan. Dat dit huis ook voor hen een plek wordt vol warmte, geluk en mooie herinneringen. Met dankbaarheid geven wij dit huis door. ***English Stylish, move-in ready family home with sunny southwest garden in Floriande (De Pleinen) Looking for a spacious, turnkey home in a green, family-friendly neighborhood with excellent connections to Amsterdam and Schiphol? This beautifully maintained and extended corner house in the popular Floriande district offers the perfect balance of comfort, space, and location. With an impressive 6.5-meter-wide ground floor, high-quality finishes, and a thoughtfully designed layout, this home stands out immediately. Recently repainted and meticulously cared for, it is ready for you to move in and start living from day one. Why this home is perfect for expats - Move-in ready – no renovation needed - Bright and spacious layout with excellent natural light - Air conditioning in bedrooms – ideal for warmer summers - Sunny southwest-facing garden – enjoy long evenings outdoors - Family-friendly neighborhood with international schools nearby - Great connectivity to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and Leiden Living & cooking The welcoming living room is the heart of the home—wide, bright, and designed for both relaxing and entertaining. The elegant oak wooden floor with whitewash finish and cozy gas fireplace create a warm, modern atmosphere. At the front, the high-end Siematic kitchen with Siemens built-in appliances offers everything you need for everyday cooking or hosting dinner with friends. Space for the whole family Upstairs, you’ll find four well-sized bedrooms, ideal for families, remote working, or hosting guests. - The extended rear bedrooms are extra spacious and equipped with air conditioning - The master bedroom features a walk-in closet and charming French balcony - A neat, timeless bathroom with bathtub, shower, and good ventilation completes the floor The top floor offers a large fourth bedroom with Velux windows and flexible options to expand—think a home office, extra bathroom, or even a roof terrace. Sunny outdoor living The southwest-facing garden (2022) is designed for maximum enjoyment: - Multiple seating areas for sun or shade throughout the day - Integrated lighting system for a warm evening ambiance - Smart drip irrigation system for easy maintenance - Full-width electric awning for comfort on hot days This is a garden where you’ll truly enjoy outdoor living—from morning coffee to long summer dinners. Location: green, connected, and convenient Floriande is known for its peaceful, modern setup and excellent amenities. Everything you need is close by: - International schools, childcare, and playgrounds - Shopping center, medical facilities, and sports clubs - Beautiful nature and recreation areas nearby - Fast public transport and easy access to major highways Within a short time, you can reach Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, or Leiden, making this an ideal base for international professionals. Key details - Living area: approx. 132 m² - Plot: 152 m² (freehold) - Built in 2006 - Energy label A - nRecently repainted - Fully extended ground floor - Delivery in consultation A stylish, comfortable, and perfectly located home—ideal for expat families looking for space, quality, and convenience in the Randstad. A word from the sellers: We are putting our house up for sale with mixed feelings. To us, this has been so much more than just a house. It is the place where we grew as a family and where we have enjoyed ourselves immensely over the past few years. What makes this house so special to us is the lovely natural light that changes every day, the cozy gas fireplace inside, and the garden where we have spent many beautiful moments. The surroundings have also really made the difference for us. Walking around the Toolenburgerplas or Park21, strolling to the shopping center for daily groceries or one of the lively festivities—everything is within easy reach. For our children, this has been a wonderful place to grow up. Playing outside in the playgrounds, friends in the neighborhood, and the freedom this district offers. The neighborhood itself is mixed and lively, with a nice mix of young and older residents, families, and couples. A place where everyone feels at home quickly. But a new adventure awaits us: we are emigrating. A dream we are pursuing, and at the same time it means saying goodbye to a place that is so dear to us. We hope that the next residents will feel just as at home here as we always have. That this house will also become a place full of warmth, happiness, and beautiful memories for them. We pass this house on with gratitude.

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
152 m²
Content
491 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.