Jump to content
Logo of Makelaarshuijs Eikelenboom

Dassenbos 264

2134RL Hoofddorp • Noord-Holland

Under offer

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.752

Photo Gallery

Dassenbos 264 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een unieke woning aan de Dassenbos! Heerlijk comfortabele EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers, moderne badkamer en sanitair, ruime keuken en tuingerichte woonkamer. De heerlijk zonnige achtertuin op de middag- en avondzon 16 zonnepanelen en het energielabel betreft een A-label. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ook de rabatdelen aan de voor- en achterzijde zijn uitgevoerd in kunststof. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en is er een heerlijk grasveld met speelgelegenheid voor kinderen, ofwel super kindvriendelijk en ideaal voor jonge gezinnen. Er is voldoende parkeergelegenheid en een speeltuin in de directe omgeving van de woning. Tevens is de locatie zeer gunstig met betrekking tot het uitgebreide wijkwinkelcentrum, het openbaarvervoer waaronder de R-Net busverbinding, kinderopvang, scholen en voorgezet onderwijs. Ook voor recreatie is deze woning strategisch gelegen, beginnend bij de voordeur en nabij het Haarlemmermeerse Bos. De uitvalswegen naar Haarlem, Leiden, Schiphol en Amsterdam zijn eenvoudig aan te rijden. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal met meterkast, garderobekast, trapopgang en modern toilet met hangend closet en fonteintje, De tuingerichte woonkamer is licht afgewerkt en heeft een toegang tot de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde in u-opstelling met veel bergruimte diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een inbouwkoelkast, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een afzuigkap Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht op het fraaie voorgelegen plantsoen. Eerste etage: de centrale overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer die aan de voorzijde is gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een hangend closet, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en een inloopdouche met regendouche. Alle 3 de slaapkamers zijn van een goed formaat, waarbij de hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een Veluxdakvenster. Op de 2e etage bevindt zich nog een 4e ruime slaapkamer, maar ook een hele fijne hobby/studeerruimte en de wasmachine en drogeropstelling. In de technische ruimte bevinden zich de c.v.-combi HR ketel met de warmeluchtunit, alsmede de omvormer van de zonnepanelen. Op de overloop is er tevens toegang naar de praktische opbergruimte. Buitenruimte: de voortuin met de entree naar de voordeur is zeer fraai aangelegd, hier is ook de aan de voorzijde gesitueerde aangebouwde berging bereikbaar. De achtertuin is zeer privé gelegen en gesitueerd op de middag- en avondzon en hier bevindt zich ook een heerlijke veranda om onder te vertoeven. De achtertuin is voorzien van een praktische achterom Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 340 m³; - Perceeloppervlakte 147 m²; - Zeer net bewoonde en verzorgde woning - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met veranda - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, alsmede kunststof rabatdelen aan de voor- en achterzijde - C.V.-opstelling (Intergas Kompakt HRe bouwjaar 2026); - Heteluchtverwarming (Brink, bouwjaar 2002); - Voorzien van 16 zonnepanelen - Energielabel A. Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
124 m²
Content
340 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR, Brink B-15 HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.