Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars

De Vleyen 108

2134ZD Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.760

Photo Gallery

De Vleyen 108 Hoofddorp
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Supernette en UITGEBOUWDE eindwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten die grenst aan het parkeerterrein. De woning is rustig gelegen op eiland 10 van de kindvriendelijke woonwijk Floriande. De woning beschikt over een moderne open keuken met inbouwapparatuur met een leuke bar en extra zijraam. Ook heeft de woning 14 zonnepanelen, een nieuwe CV ketel èn een energielabel A. De woning is verder ideaal gelegen ten opzichte van alle wensbare voorzieningen. Zo is dichtbij winkelcentrum Floriande maar ook winkelcentrum het Paradijs, bushaltes, basisscholen met kinderdagverblijven en de internationale school. Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen. Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol in de nabije omgeving. Kortom, een ideale woning op een goede locatie. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer uit 2021, gladde wanden en een grote schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. De moderne open keuken met eiland welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is in 2018 geplaatst en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Zo is er een combi oven/magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een inductie kookplaat. Er valt veel licht in de woning door het brede zijraam in de keuken. 1e verdieping: de overloop, met aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douche en een wastafel. De ruimte is volledig betegeld en er is een raampje voor de ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer, welke beide een rolluik hebben en lichte kamers zijn. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Op de overloop is een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine/droger. 2e verdieping: de tweede verdieping is in 2006 voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde, waardoor er een zeer ruime, lichte 4e slaapkamer is gerealiseerd. Ook deze slaapkamer heeft een rolluik en overal glad stucwerk wandafwerking. Zelfs een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Verder is er in de slaapkamer veel bergruimte gemaakt achter de knieschotten en de vaste kast. Tevens is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de CV ketel (2025) en nog meer bergruimte. Buiten: De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een houten berging met elektra en een wasbak. Doordat de woning een eindwoning betreft staat er een muur op de erfafscheiding waardoor je al vroeg in het seizoen heerlijk beschut in de zon kunt zitten. Verder is er nog een zonnescherm, een buitenkraan en een achterom naar het parkeerterrein aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Energielabel A - Energiezuinige woning - 14 zonnepanelen (2017) - Woonoppervlakte 125m², perceeloppervlakte 135m² - Ideale lichte gezinswoning met een optie tot 5 slaapkamers - CV ketel vernieuwd in december 2025 - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrije ligging - Buitenkraan en zonwering aan de achterzijde - Voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning - Direct nabij winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiegebieden - Oplevering in overleg; -------------- Superbly neat and EXTENDED end-of-terrace house with a sunny south-west facing back garden bordering the car park. The house is quietly located on island 10 of the child-friendly residential area of Floriande. The house has a modern open kitchen with built-in appliances, a nice bar and an extra side window. The house also has 14 solar panels, a new central heating boiler and an energy label A. The house is also ideally located for all desirable amenities. It is close to the Floriande shopping centre, but also to the Paradijs shopping centre, bus stops, primary schools with nurseries and the international school. For (sporting) recreation, the Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos are within cycling distance. The Koning Willem-Alexander sports complex is located on the edge of the neighbourhood and has swimming pools and sports halls. The roads to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol are also nearby. In short, an ideal home in a good location. Layout: Ground floor: entrance hall, meter cupboard, toilet with washbasin and access to the garden-facing, extended living room. The living room has been finished with PVC flooring from 2021, smooth walls and large sliding doors that give access to the back garden. The modern open kitchen with island, located at the front of the house, was installed in 2018 and is equipped with all conceivable built-in appliances. These include a combi oven/microwave, fridge-freezer, dishwasher, extractor hood and an induction hob. The wide side window in the kitchen allows plenty of light into the house. First floor: the landing, with a bedroom and bathroom at the front. The bathroom has a bath, second toilet, shower and washbasin. The room is fully tiled and has a small window for ventilation. At the rear are the second and third bedrooms, both of which have roller blinds and are bright rooms. The entire floor has laminate flooring. In the landing is a built-in cupboard with space for a washing machine/dryer. Second floor: in 2006, a wide dormer window was added to the rear of the second floor, creating a very spacious, light-filled fourth bedroom. This bedroom also has a roller shutter and smooth stucco wall finish throughout. There is even the possibility of adding a fifth bedroom. Furthermore, there is plenty of storage space in the bedroom behind the knee walls and the built-in wardrobe. There is also a separate room with space for the central heating boiler (2025) and even more storage space. Outside: The back garden faces southwest and has a wooden shed with electricity and a sink. Because the house is an end-of-terrace property, there is a wall on the boundary, allowing you to sit in the sun early in the season. There is also an awning, an outside tap and a back entrance to the car park. Details: - Built in 2002 - Energy label A - Energy-efficient home - 14 solar panels (2017) - Living area 125m², plot area 135m² - Ideal bright family home with an option for up to 5 bedrooms - Central heating boiler renewed in December 2025 - Sunny south-west facing back garden with unobstructed views - Outside tap and sun blinds at the rear - Ample parking near the house - Close to shops, schools, roads, public transport and recreational areas - Delivery in consultation; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
135 m²
Content
442 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.