Jump to content
Logo of gWoon Makelaars

Dunantstraat 38

2131RP Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Dunantstraat 38 Hoofddorp
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

**English text below** Bent u op zoek naar de ideale ééngezinswoning voor u en uw gezin, waar werken of een praktijk aan huis mogelijk is, in een kindvriendelijke buurt en omringd door groen, nabij scholen en winkelcentra? Dan is dit uw kans! Deze ruime HOEK woning met maar liefst 2 GARAGES is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd en goed onderhouden, na-geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Ook is het mogelijk om de woning met een kleine ingreep levensbestendig te maken. De woning ligt in de geliefde, groene wijk Pax. Het huis heeft een fijne, brede en groene achtertuin met gezellige pergola, een achterom en directe toegang tot de 2 garages. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een kamerbrede schuifpui. De woning is aan de voorzijde eveneens uitgebouwd en de keuken aan de voorzijde is modern, tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens heeft deze woning een ruimte op de begane grond aan de voorzijde die geschikt is als kantoor, praktijk aan huis of slaapkamer, verder heeft de woning boven 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer en er kunnen eenvoudig meer slaapkamers en/of een extra badkamer gecreëerd worden op de 2e verdieping. De wijk Pax is ruim opgezet en zeer centraal gelegen. Binnen een mum van tijd bent u in het gezellige centrum van Hoofddorp met gezellige horecagelegenheden, de bioscoop, schouwburg, heel veel winkels, maar ook het Haarlemmermeerse bos, de uitvalswegen richting de grote steden, Schiphol en het openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken. Diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving alsmede het vernieuwde buurtwinkelcentrum ''Pax". De wijk is rustig, groen en er is voldoende parkeergelegenheid. Kortom dit huis heeft alles wat een gezin nodig heeft, maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Aan de voorzijde van de woning zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Via de voortuin komt u bij de woning. Er is een aparte entree voor de kantoor/praktijkruimte. Entree met toegang tot de hal, toegang tot de praktijk/kantoorruimte, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer met een mooie breedtemaat van ca. 6.12 m. is 3 meter uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, een brede schuifpui en een plavuizen vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Amerikaanse koel-vries-combinatie, combi magnetron/hete lucht oven, oven en een inductie kookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, een wastafel met meubel en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor CV en wasmachine/droger, zeer royale 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een wastafel. Deze kamer kan ingedeeld worden tot 2 slaapkamers en eventueel een extra badkamer. Veel extra bergruimte aanwezig. Vliering Grote bergvliering onder de kap, te bereiken middels een vlizotrap. Buiten: Voortuin (west) en achtertuin (oost), beide keurig aangelegd en aan voorzijde bestraat voor 4 parkeerplaatsen. De achtertuin is omgegeven door heel veel groen en biedt heel veel privacy. Er is een fraaie en gezellige pergola tussen de garages, deze is voorzien van een mooie druif. De garages zijn beide via de tuin te bereiken, 1 garage is origineel van steen en voorzien van elektra, water en een dakkoepel, de andere garage is van staal en voorzien van elektra Het geheel bestaat uit 3 percelen, het hoofperceel met de stenen garage, een 2e perceel met een stuk tuin en de 2e garage en een stuk bijgekochte tuin aan de voorzijde. Kortom; - ruime HOEK woning met veel grond, 4 parkeerplaatsen en 2 garages - totaal perceeloppervlakte van 323m² - afmeting garages: 6x3 en 5.7x2.95 - uitbouw aan voor- en achterzijde - praktijk/werken aan huis mogelijk - mogelijkheid tot levensbestendig wonen - Remeha CV ketel uit 2019, mechanische ventilatie uit 2017 - gevels na-geïsoleerd in 2019 - 12 zonnepanelen uit 2019 - Kunststof geveldelen, zinken goten aan voor- en achterzijde - energielabel B - schilderwerk buiten in goede conditie - 4 ruime slaapkamers, 5e/6e slaapkamer of 2e badkamer eenvoudig te realiseren. - rolluiken in de slaapkamerkozijnen - zonnescherm aan de achterkant - centrale ligging in de groene wijk PAX - rustige straat - oplevering in overleg, kan snel **English** Spacious Corner Family Home with 2 Garages, 4 Parking Spaces, and Home Office in Green Hoofddorp (Pax) Are you looking for the perfect family home in a child-friendly neighbourhood, with space to work or run a practice from home? Located in a green, peaceful area near schools, shopping centres, and just a short drive from Schiphol and Amsterdam? Then this is your opportunity! This spacious and well-maintained corner house is extended both at the front and rear, features two garages, four private parking spaces, and is equipped with 12 solar panels. The house has been updated with additional insulation and offers the potential to create a future-proof ground-floor living area with minimal changes. Key Features: - Large corner house on a plot of 323m² - Two garages: one brick-built with electricity, water, and skylight, the other steel with power - Four private parking spaces on-site - Front and rear extensions for extra space - Home office/practice room with private entrance - Potential to create ground-floor bedroom and bathroom for lifelong living - Energy-efficient: insulated in 2019, energy label B, 12 solar panels - Situated in the popular, green Pax neighbourhood Layout Ground Floor: Spacious entrance with hallway, toilet, and stairs to the upper floors Front room with private entrance – ideal as a home office, consulting room, or guest bedroom Extended living room with underfloor heating, wide sliding doors to the garden, and tiled flooring Modern kitchen at the front with built-in appliances: dishwasher, American-style fridge/freezer, combi oven, second oven, and induction cooktop with extractor First Floor Landing with access to 3 large bedrooms, all fitted with shutters Neat bathroom with a walk-in shower, washbasin with vanity, and toilet Second Floor Spacious landing with central heating system (Remeha, 2019) and laundry area Large 4th bedroom with rear dormer and washbasin – can be easily divided into 2 bedrooms and/or an additional bathroom Plenty of extra storage space Attic Accessible via loft ladder, ideal for storage Outdoor Space Well-maintained front garden (west-facing), paved with space for four cars Lovely, private rear garden (east-facing), surrounded by greenery and featuring a charming pergola with grapevine Direct access from the garden to both garages Additional Information - Plot includes 3 parcels: main house + brick garage, second garden parcel + second garage, and additional front garden - Garage sizes: approx. 6 x 3 m and 5.7 x 2.95 m - Mechanical ventilation system (2017) - Plastic facade cladding and zinc gutters (front and back) - External paintwork in good condition - Sunshade at the rear - Quiet residential street with ample additional parking - Short walk to local shops (renewed Pax shopping centre), schools (primary and secondary), and green areas - Excellent public transport connections and close to arterial roads (A4/A9) for Schiphol, Amsterdam, The Hague In Summary This house has everything a family needs: space, comfort, energy efficiency, home office options, excellent location, and expansion potential. ?? Schedule a viewing soon – this one won’t be on the market for long!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
323 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garagebox en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.