Jump to content
Logo of Rikken Makelaardij

Elisa van Calcarstraat 44

2135LP Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 4.410

Photo Gallery

Elisa van Calcarstraat 44 Hoofddorp
Photo 35

Description

Welkom bij de Elisa van Calcarstraat 44 te Hoofddorp Ontdek deze royale geschakelde twee-onder-één-kap villa uit 1992, een heerlijke plek waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Deze woning met inpandige garage en zonnige achtertuin op het zuidoosten ligt daarnaast in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier nog gewoon op straat spelen! De ligging van deze villa is ideaal: in de directe omgeving vindt u diverse scholen (basis, internationaal en middelbaar), kinderopvang, winkelcentra en sportfaciliteiten. Voor recreatie en sport biedt Toolenburg en omgeving volop mogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, sportclubs en groene parken waar jong en oud zich kunnen uitleven. Openbaar vervoerverbindingen, bushaltes waaronder de snellijn 300 (Zuidtangent) tussen Haarlem NS station en Amsterdam Bijlmer ArenA (via Schiphol), NS-station Hoofddorp, en uitvalswegen naar Haarlem, Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Stap binnen in de ruime hal, waar direct de warme en uitnodigende sfeer voelbaar is. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, die door de grote raampartijen heerlijk licht is. De gezellige open haard maakt het helemaal af. Aangrenzend vindt u een aparte tv-kamer, ideaal voor ontspanning of een rustige werkplek. De moderne, greeploze open hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, Design afzuiging, 2 koelkasten en maar liefst twee combi-ovens. Middels de openslaande deuren krijgt u toegang tot de tuin. De fraai aangelegde achtertuin van ruim 10 meter diep en 8,5 meter breed ligt op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of tuinieren. Deze tuin is voorzien van een vrijstaande schuur met electra en een overkapping welke u een heerlijke schaduwplek geeft op en zonnige dag. De inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet. Trap naar: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot een fijn dakterras, waar u in alle rust heerlijk in de zon kunt zitten. De luxe badkamer is gelegen in het midden van de verdieping en bied u een royale glazen inloopdouche, een hangend toilet en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel, waardoor de ochtendspits geen stress meer geeft. Trap naar: De tweede verdieping herbergt de master bedroom welke veel verborgen bergruimte heeft. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of gasten. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen en gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving, maar ook voor young professionals die een rustige en goed bereikbare woonplek willen. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze exclusieve woningwebsite: elisavancalcarstraat44.nl Bijzonderheden: • Geschakelde twee-onder-één kapvilla gelegen in rustige gewilde wijk. • Ruime, zonnige achtertuin (10meterx8,5meter) op het zuidoosten. • Energielabel A! • Voorzien van 7 zonnepanelen, dus energiezuinig • Dakterras voor extra buitenruimte • Woonoppervlakte 178m2 • Vier comfortabele slaapkamers. Eventueel een vijfde (of zesde) te realiseren. • Royale woonkamer met open haard en aparte tv-kamer • Luxe greeploze keuken voorzien van inbouwapparatuur • Platte dak achterzijde woning betreft een “groen dak”. Hiervan is de dakbedekking recent vernieuwd. • Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein • Gunstige ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen English translation: Welcome to Elisa van Calcarstraat 44 in Hoofddorp Discover this spacious semi-detached villa from 1992-a wonderful place where space, comfort, and atmosphere come together in the sought-after, family-friendly neighborhood of Toolenburg. This property, featuring an integrated garage and a sunny southeast-facing backyard, is located on a quiet street with only local traffic. Children can still safely play outside here! The location of this villa is ideal: in the immediate vicinity you will find several schools (primary, international, and secondary), childcare, shopping centers, and sports facilities. Toolenburg and its surroundings offer plenty of opportunities for recreation and sports, such as walking and cycling routes, sports clubs, and green parks where both young and old can enjoy themselves. Public transport connections-including bus stops with the express line 300 (Zuidtangent) between Haarlem NS station and Amsterdam Bijlmer ArenA (via Schiphol), Hoofddorp railway station, and main roads to Haarlem, Leiden, The Hague, Amsterdam, and Schiphol-are quickly and easily accessible. Layout: Step into the spacious hallway, where the warm and inviting atmosphere is immediately apparent. From here you enter the generous living room, which is wonderfully bright thanks to the large windows. The cozy fireplace completes the picture. Adjacent is a separate TV room, ideal for relaxation or a quiet workspace. The modern, handleless open corner kitchen is located at the front of the house and equipped with built-in appliances such as a dishwasher, induction hob, designer extractor, two refrigerators, and no fewer than two combination ovens. French doors provide access to the garden. The beautifully landscaped backyard, over 10 meters deep and 8.5 meters wide, faces southeast and offers a wonderful place to relax, play, or garden. The garden is equipped with a detached shed with electricity and a covered area, providing a perfect shady spot on a sunny day. The integrated garage and private parking complete the picture. Stairs to: The first floor features three spacious bedrooms, with the rear bedroom offering access to a lovely roof terrace where you can enjoy the sun in peace. The luxurious bathroom is centrally located on this floor, offering a generous glass walk-in shower, wall-mounted toilet, and a large vanity unit with double sinks-eliminating any stress during the morning rush. Stairs to: The second floor houses the master bedroom, which offers plenty of hidden storage space. On this floor, there is also the possibility to create an extra bedroom, providing ample space for a large family or guests. This property is perfect for young families and families with children seeking space, comfort, and a pleasant living environment, but also for young professionals looking for a quiet and well-connected place to live. For more information, please refer to our exclusive property website: elisavancalcarstraat44.nl Features: • Semi-detached villa located in a quiet, desirable neighborhood • Spacious, sunny backyard (10m x 8.5m) facing southeast • Energy label A! • Equipped with 7 solar panels, making it energy efficient • Roof terrace for additional outdoor space • Living area of 178m² • Four comfortable bedrooms, with the possibility to create a fifth (or even sixth) • Generous living room with fireplace and separate TV room • Luxurious handleless kitchen with built-in appliances • Flat roof at the rear of the house is a “green roof” with recently renewed roofing • Integrated garage and private parking • Convenient location near schools, shops, and main roads

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
242 m²
Content
705 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40-C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
05-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.