Jump to content
Logo of JandeMakelaar

Engelsholm 37

2133AC Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.761

Photo Gallery

Engelsholm 37 Hoofddorp
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

*English below* Let op! Deze woning kan zonder afspraak worden bezichtigd op : -Woensdag 24 september tussen 16.00 uur en 17.00 uur -Vrijdag 26 september tussen 10.00 uur en 11.00 uur -Maandag 29 september tussen 16.00 uur en 17.00 uur Dit is de mooiste van Hoofddorp! Heerlijk rustig, maar centraal in groene en kindvriendelijke woonwijk gelegen GEHEEL GERENOVEERDE HOEKWONING, met drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Het bouwjaar van de woning is 1981. Renovatiejaar 2025. Energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 126 m2 op een perceel eigen grond van 132 m2. Ligging: De woning is rustig gelegen in woonwijk Bornholm, aan een autoluw woonerf. Er zijn diverse speelmogelijkheden nabij. De woning ligt op loopafstand van enkele basisscholen, een middelbare school en buurtwinkelcentrum Skagerhof, met twee supermarkten en enkele (vers)winkels. Op fietsafstand is het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, met een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium. Voor de sportieve ontspanning ligt recreatiegebied Haarlemmermeerse Bos op korte afstand. Andere voorzieningen zoals middelbaar onderwijs en sportverenigingen zijn goed en snel te bereiken. Op loopafstand is er de halte van R-Net lijn 300 naar o.a. Haarlem, Hoofddorp NS station, Schiphol en Amsterdam. Indeling: Begane grond: entree, hal, modern toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast (geheel vernieuwd, 9 groepen, kookgroep, glasvezel) trapkast. Toegang tot de woonkamer met fraai tv-meubel en toegang tot het plaatsje. Nieuwe open keuken, modern van uitvoering, met fraaie matgrijze kasten en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel- vriescombinatie, een combioven en een vaatwasser. Aansluitend een riante eetkamer met veel daglicht van beide zijden. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer met hoge witte plint en vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk met Amsterdamse plint en spotjes. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel. Goed formaat badkamer met inloopdouche, het tweede toilet en fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met aan de voorzijde een dakkapel, met de aansluitingen voor wasmachine en droger en fraaie vaste kasten. Opstelling cv-ketel (Intergas HR 2025 eigendom). Riante hoofdslaapkamer van bijna 16 m2 met badkamer en-suite. Deze badkamer heeft een inloopdouche, het derde toilet en een wastafelmeubel. De verdiepingen zijn eveneens voorzien van PVC-vloeren met vloerverwarming als hoofdverwarming. Strak afgewerkte wanden en plafonds. Tuin, berging en parkeren: Ruimte voortuin van ca 60 m2 op het zonnige zuidoosten, onderhoudsarm aangelegd. Vrijstaande stenen bering. Gezellige zij-tuin/patio op het zuidwesten van ca 11 m2. Er is voldoende openbare gratis parkeergelegenheid nabij de woning. Een opsomming van de renovatie: - Golfplaten daken geheel vervangen - Platte dakbedekking geheel vervangen, woning en schuur - Gevels gereinigd en geïmpregneerd, opnieuw gevoegd - Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met tripple-glas - Twee nieuwe dakkapellen - Gehele elektra vernieuwd, inclusief groepenkast en schakelmateriaal - Geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming - Nieuwe cv-ketel - Nieuwe keuken, badkamers en toilet - Extra dak- vloer- en muurisolatie - Geheel voorzien van strakke vloer- wand- en plafondafwerking - Tuinen nieuw aangelegd Bijzonderheden: - Ca 126 m2 woonoppervlakte conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar - Recent energielabel A, goede mogelijkheid voor zonnepanelen - Daadwerkelijk “ready to move in”! Vraagprijs: € 600.000,- kk Oplevering: in overleg, kan snel Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Please note! This property can be viewed without an appointment on: - Wednesday, September 24th between 4:00 PM and 5:00 PM - Friday, September 26th between 10:00 AM and 11:00 AM - Monday, September 29th between 4:00 PM and 5:00 PM This is the most beautiful property in Hoofddorp! Wonderfully quiet, yet centrally located in a green and family-friendly residential area. FULLY RENOVATED CORNER HOUSE, with three spacious bedrooms and two bathrooms. The house was built in 1981. Energy label A. The living area is approximately 126 m² on a 132 m² freehold plot. Location: The house is quietly located in the Bornholm residential area, on a low-traffic residential area. Various play areas are nearby. The house is within walking distance of several primary schools, a secondary school, and the Skagerhof neighborhood shopping center, which features two supermarkets and a variety of (fresh) food shops. The center of Hoofddorp, with its Vier Meren shopping center and excellent selection of shops and restaurants, is within cycling distance. Hoofddorp also boasts a cinema and a cultural center with a theater and pop music venue. For active recreation, the Haarlemmermeerse Bos recreation area is a short distance away. Other amenities, such as secondary schools and sports clubs, are easily and quickly accessible. The R-Net line 300 stop is within walking distance, connecting to Haarlem, Hoofddorp train station, Schiphol Airport, and Amsterdam. Layout: Ground floor: entrance hall, modern toilet with wall-hung toilet and sink, meter cupboard (completely renovated, 9 circuits, cooking group, fiber optic), and under-stairs storage. Access to the living room with a beautiful TV unit and access to the village. New, modern open-plan kitchen with attractive matte gray cabinets and various built-in appliances, including an induction cooktop with extractor hood, a fridge-freezer, a combination oven, and a dishwasher. Adjacent to this is a spacious dining room with plenty of natural light from both sides. The ground floor features beautiful PVC flooring with high white skirting boards and underfloor heating as the main heating source. The walls and ceilings are finished with smooth plasterwork, Amsterdam skirting boards, and spotlights. First floor: landing, spacious bedroom at the rear of the house, and a spacious bedroom at the front, featuring a dormer window. A good-sized bathroom with a walk-in shower, a second toilet, and a beautiful vanity unit. Second floor: landing with a dormer window at the front, with connections for the washing machine and dryer, and beautiful built-in wardrobes. Central heating boiler (Intergas HR 2025, owned by the owner). Spacious master bedroom of almost 16 m² with an en-suite bathroom. This bathroom has a walk-in shower, a third toilet, and a vanity unit. The upper floors also feature PVC flooring with underfloor heating as the primary heating system. Smoothly finished walls and ceilings. Garden, storage, and parking: Spacious front garden of approximately 60 m² facing sunny southeast, low-maintenance. Detached stone shed. Cozy southwest-facing side garden/patio of approximately 11 m². Ample free public parking is available near the house. A summary of the renovation: - Corrugated roofs completely replaced - Flat roofing completely replaced, house and shed - Facades cleaned and impregnated, repointed - New uPVC window frames with triple glazing throughout - Two new dormer windows - All electrical wiring replaced, including fuse box and switchgear - Underfloor heating throughout as the main heating system - New central heating boiler - New kitchen, bathrooms, and toilet - Additional roof, floor, and wall insulation - Smooth floor, wall, and ceiling finishes throughout - Newly landscaped gardens Special features: - Approximately 126 m² living space in accordance with NVM measurement instructions, measurement report available - Recent energy label A, good potential for solar panels - Truly "move-in ready"! Asking price: €600,000 (costs for buyer) Delivery: negotiable, can be completed soon View the floor plans, viewing video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
132 m²
Content
420 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2133

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.