Jump to content
Logo of Meermakelaars

Femina Mullerstraat 138

2135MT Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: JandeMakelaar

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Femina Mullerstraat 138 Hoofddorp
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

* English text below Gewoon een fijne UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met een energielabel A en een heerlijk zonnige achtertuin! Dat zoek je toch? Zoek dan niet verder en kom kijken bij deze leuke woning. Gelegen in Toolenburg, een aangename wijk met alle voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, recreatiegebied, scholen en veel meer! De woning zelf is goed onderhouden, pas nog geschilderd en heeft een uitbouw op de begane grond met een recent geplaatste keuken. De woning is zuinig en goed geïsoleerd. Parkeren kan voor de deur met de vele parkeerplaatsen. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 7 groepen, 2 fase groep, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel), provisie-/trapkast, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een laminaat vloer, convectorput en openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn met glad stucwerk afgewerkt. Op drie plekken zijn er aansluitingen voor media dus vrij in te delen. De open keuken is vernieuwd in 2021 en bevindt zich aan de voorzijde. Deze is uitgerust met een carrousel- en apothekerskast en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: de trap en de leuningen zijn vernieuwd in 2023 met trapbekleding, overloop, voorslaapkamer met vaste kast, slaapkamer achterzijde met ruime dakkapel, eveneens een vaste kast en een plafondventilator. Deze vertrekken zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en een aluminium plafond met spotverlichting. 2e verdieping: overloop, aparte ruimte voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de Remeha Calenta HR c.v. combiketel (bouwjaar 2010), tevens hier de mechanische ventilatie-unit. En dan nog een slaapkamer met laminaatvloer en een gloednieuw dakraam van kunststof met ingebouwd gordijn, hor en zonwering. De achtertuin ligt heerlijk op de zon, er is echt de hele dag zon. De tuin is grotendeels bestraat en er is een border met beplanting. Omdat de poort van de tuin aan het einde zit van de achterom, heb je een extra stukje tuin t.o.v. andere buren. Stenen berging met een onderhoudsvrij betondak en v.v. elektra. Er is een buitenkraan in de achtertuin. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Met afstandsbediening regelbaar zonne-/regenscherm aan de achterzijde • Energielabel “A” • Bouwjaar 1991, perceeloppervlakte 125m² • Inhoud circa 370m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 110m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper medio/eind december Persoonlijke noot van de verkoper: “Na mijn scheiding in 2010 ben ik de trotse eigenaar geworden van dit huis. Ik verwachtte hier een paar jaar te wonen, maar uiteindelijk is dit het huis waar ik het langst ooit gewoond heb! De wijk is fijn, mijn zoon zat vlakbij op school, volop parkeergelegenheid, fijne buren en vooral rust. In de zomer heb ik de hele dag zon én schaduw in de achtertuin en zit daar heerlijk. Een ruime woonkamer heb ik altijd belangrijk gevonden en dat heb ik hier. De woonkamer en keuken zijn vernieuwd in 2021 en dat maakte het nog fijner om hier te wonen. Ik werk de laatste jaren vooral vanuit huis en heb hiervoor een ruime werkkamer. Na bijna 10 jaar in een LAT-relatie te hebben gezeten, vonden we het nu tijd worden om samen te gaan wonen en is mijn zoon inmiddels ruim volwassen. We hebben een huis gekocht in Purmerend en ik hoop daar net zo fijn te gaan wonen als dat ik hier heb gedaan.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Just a nice EXTENDED FAMILY HOME with an energy label A and a lovely sunny backyard! That's what you're looking for, right? Then look no further and come and have a look at this nice house. Located in Toolenburg, a pleasant neighborhood with all amenities such as a neighborhood shopping center, recreation area, schools and much more! The house itself is well maintained, recently painted and has an extension on the ground floor with a recently installed kitchen. The house is economical and well insulated. Parking is available in front of the door with the many parking spaces. View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: entrance, meter cupboard (electricity: 7 groups, 2 phase group, earth leakage circuit breaker, smart meters and fiber optic), pantry/stair cupboard, extended and garden-oriented living room with a laminate floor, convector pit and patio doors to the garden. The walls are finished with smooth stucco. There are connections for media in three places, so they can be freely arranged. The open kitchen was renovated in 2021 and is located at the front. This is equipped with a carousel and pharmacy cupboard and built-in appliances: induction hob, extractor hood, microwave, oven, dishwasher and fridge/freezer. 1st floor: the stairs and railings were renewed in 2023 with stair covering, landing, front bedroom with closet, rear bedroom with spacious dormer window, also a closet and a ceiling fan. These rooms have laminate floors. The bathroom is fully tiled and has a washbasin, toilet, shower cubicle and an aluminum ceiling with spot lighting. 2nd floor: landing, separate room for the washer / dryer and the location of the Remeha Calenta HR central heating combi boiler (built in 2010), also here the mechanical ventilation unit. And then another bedroom with laminate flooring and a brand new plastic skylight with built-in curtain, mosquito net and blinds. The backyard is lovely on the sun, there is really sun all day long. The garden is largely paved and there is a border with plants. Because the gate of the garden is at the end of the back entrance, you have an extra piece of garden compared to other neighbors. Stone shed with a maintenance-free concrete roof and electricity. There is an outside tap in the backyard. Particularities/characteristics/acceptance: • Remote-controlled rear-facing solar/rain cover • Energy label "A" • Built in 1991, plot area 125m² • Content approximately 370m³, usable living area approximately 110m² • Acceptance in consultation, seller preferred mid/end of December Personal note from the seller: ’’ After my divorce in 2010, I became the proud owner of this house. I expected to live here for a few years, but in the end this is the house I've ever lived in! The neighborhood is nice, my son was at school nearby, plenty of parking, nice neighbors and above all tranquility. In the summer I have sun and shade in the backyard all day and sit there wonderfully. A spacious living room has always been important to me and I have that here. The living room and kitchen were renovated in 2021 and that made it even nicer to live here. In recent years I have mainly been working from home and have a spacious office for this. After being in a LAT relationship for almost 10 years, we thought it was now time to move in together and my son is now well into adulthood. We bought a house in Purmerend and I hope to live there as nicely as I did here. " Photos, videos & socials: "It is not allowed to take photos and/or video recordings in the house at the time of the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars, based on privacy legislation. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D) made for you to get a good impression of the house. It is also not allowed to share (outdoor) images of the house via Social media, except for the usual sharing functions of Funda".

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
125 m²
Content
370 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Reneha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.