Jump to content
Logo of Makelaarshuijs Eikelenboom

Gandhistraat 35

2131PA Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.844

Photo Gallery

Gandhistraat 35 Hoofddorp
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Nu in de verkoop! Deze fijne EENGEZINSWONING heeft 4 slaapkamers, een voortuin op het noordoosten én een zonnig gelegen, royale achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige woonwijk. De woning heeft wat nieuwe liefde nodig, maar je kunt hier volledig je eigen invulling aan geven. Het gebruiksoppervlak wonen is circa 122 m² De woning is relatief breed (ruim 6 m) en die ruimte merk je in de hele woning! De woning is rustig gelegen in de groene woonwijk PAX met in de directe omgeving een speeltuintje met een voetbalveldje en je loopt zo de Geniedijk op voor een heerlijke wandeling. Tevens is de locatie zeer gunstig met betrekking tot het uitgebreide winkelcentrum van Hoofddorp, het openbaarvervoer, (middelbare) scholen en voorgezet onderwijs. Voor recreatie is op fietsafstand het Haarlemmermeerse bos gelegen voor een ontspannen dag welke eenvoudig te bereiken is via de Geniedijk van de Stelling van Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal kom je in ruime woonkamer met trapkast. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen (met kunststof kozijnen) en bied prachtig zicht over zowel de voor- als achtertuin. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van de woonkamer gescheiden met een halfhoge wand. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers welke een fraai zicht hebben op de achtertuin en groen. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd en de badkamer welke is voorzien van een ligbad-/douche combinatie, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De kozijnen op deze verdieping betreffen houten kozijnen met enkel glas. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling voor de CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2006) en bergruimte. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een wastafel. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Buitenruimte: Ruime voortuin gelegen op het noordoosten. De royale achtertuin is circa 11,5 m diep en 6,5 meter breed en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst aan gemeentegroen waardoor de ligging heerlijk vrij is. Bijzonderheden: - De woning dient te worden gemoderniseerd; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas, deels houten kozijnen met enkel glas; - Gebruiksoppervlakte wonen ca 122 m², inhoud ca. 426 m³; - Perceeloppervlakte ca. 177 m²; - Energielabel C ; - CV-ketel Vaillant, bouwjaar 2006; - As is where is clausule van toepassing. Oplevering: kan snel, in overleg Heb je interesse om deze woning te bekijken, dan nodigen wij je van harte uit een afspraak in te plannen! Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
177 m²
Content
426 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.