Jump to content
Logo of REMAX Uw Makelaar

Graan voor Visch 16252

2132XM Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.416

Photo Gallery

Graan voor Visch 16252 Hoofddorp
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Graan voor Visch 16252 in Hoofddorp. Dit fijne tweekamerappartement op de vijfde verdieping ligt op een centrale locatie in Hoofddorp. De ligging op hoogte zorgt voor een vrij en weids uitzicht, wat het appartement extra aantrekkelijk maakt. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een nette badkamer met ligbad en een lichte woonkamer met halfopen keuken. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een appartement met potentie. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en het uitzicht. Indeling Appartementengebouw: Het appartement maakt deel uit van het gebouw Dik Trom en behoort tot een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het complex is rustig gelegen in een mooie, parkachtige omgeving aan de rand van de wijk Graan voor Visch. Kenmerkend voor de wijk zijn het vele groen en water, wat bijdraagt aan een prettige en rustige woonomgeving. Bij het gebouw is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig en op enkele minuten loopafstand vind je een supermarkt. Ook de halte van R-net, het NS-station en het winkelcentrum van Hoofddorp liggen in de directe omgeving. Met de auto ben je snel op de N201 richting de A4, A5, Amsterdam en luchthaven Schiphol. In het gebouw beschikt ieder appartement over een eigen privéberging en is er een gezamenlijke fietsenstalling. Via de gezamenlijke hal met brievenbussen en bellentableau bereik je de voordeur van het appartement. Appartement: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal. Aan de linkerzijde bevinden zich het separate toilet met fonteintje en de badkamer met ligbad. Daarnaast is er een bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de halfopen keuken en de slaapkamer bereikbaar. In de gehele woning ligt een laminaatvloer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Door de ligging op de vijfde verdieping geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht, wat zorgt voor een open en aangename leefruimte. De halfopen keuken sluit direct aan op de woonkamer en beschikt over voldoende bergruimte. De slaapkamer is ruim van formaat en geeft toegang tot het balkon, waar je eveneens kunt genieten van het uitzicht over de omgeving. Kenmerken: • Totale VvE-bijdrage: € 359,- per maand, bestaande uit: - ledenbijdrage € 282,- - voorschot water- en stookkosten € 33,- - lening groot onderhoud € 44,- • Openbare parkeergelegenheid bij het appartementengebouw; • Verwarming via blokverwarming; • Kunststof kozijnen voorzien van HR-glas; • Energielabel B; • Recent is er veel onderhoud en verduurzaming uitgevoerd aan het complex; • Appartement met veel lichtinval op de vijfde verdieping met zonnig balkon en fraai uitzicht; • Centrale ligging nabij centrum, station en uitvalswegen. Nieuwsgierig naar dit appartement? Neem contact met ons op via het contactformulier, telefonisch via 023-2100700 of per e-mail via Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
192 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.