Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Graan voor Visch 17237

2132ZC Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Graan voor Visch 17237 Hoofddorp
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een licht, goed ingedeeld appartement met veel potentie? Dan is dit 2-kamerappartement van ca. 61 m², met een balkon op het zuidoosten, gelegen op de 3e verdieping van een keurig appartementencomplex in Hoofddorp, absoluut een bezichtiging waard! Indeling Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen komt u in het nette trappenhuis of neemt u de lift naar de derde verdieping. Daar treft u direct naast de voordeur een eigen berging – ideaal voor opslag of als fietsenstalling. Entree & hal De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning, namelijk de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet, en de bergruimte. De externe bergruimte zit direct naast de voordeur en is eventueel bij het appartement te betrekken. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij met volledig dubbel glas en één schuifraam. De lichte wanden en het witte plafond geven de ruimte een frisse uitstraling. Over de gehele woning ligt een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustig geheel. Keuken De afgesloten keuken is praktisch ingedeeld in een rechte opstelling met: • een ingebouwde koelkast en vriesvak, • 4-pits gaskookplaat, • zwarte afzuigkap, • oven, • RVS spoelbak en • gebroken witte kastjes met veel bergruimte. De achterwand is betegeld en er is een aansluiting voor de wasmachine, die eventueel verplaatst kan worden naar de berging. Er is bovendien een mogelijkheid om de wand tussen de keuken en woonkamer te verwijderen en zo een open woonkeuken te creëren. Slaapkamer De ruime slaapkamer is bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer. Dankzij de ligging en het formaat is er meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Vanuit de slaapkamer stapt u zo het balkon op het zuidoosten op – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Badkamer De badkamer is volledig gestript en wacht op een nieuwe invulling. Dit biedt u de kans om deze ruimte volledig naar eigen smaak en met eigen materialen in te richten. Toilet Separaat toilet voorzien van een wit staand closet, fontein, zandkleurige wand- en vloertegels en deels betegelde wanden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 61 m² • Gelegen op de 3e verdieping • Eigen berging direct naast de voordeur • Laminaatvloer door de hele woning • Grote raampartijen met dubbel glas • Balkon op het zuidoosten • Mogelijkheid tot het creëren van een open keuken • Badkamer dient nog volledig afgewerkt te worden • Actieve en goed functionerende VvE • Gratis parkeren voor de deur • Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en groenvoorzieningen De VVe kosten bedragen € 252,- per maand, inclusief voorschot stookkosten(€ 40,-) en Water(€ 22,-) Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
21-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.