Jump to content
Logo of Interhouse makelaars

Hannie Schaftstraat 163

2135KD Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.271

Photo Gallery

Hannie Schaftstraat 163 Hoofddorp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wilt u gelijkvloers wonen in een modern appartementencomplex op de begane grond met fraaie tuin aan twee zijdes? Kom dan snel kijken in de Hannie Schaftstraat 163 in Hoofddorp! Gelegen nabij het winkelcentrum Toolenburg en de Toolenburgerplas. Openbaar vervoer (R-net halte) op loopafstand, vrij parkeren naast het complex en uitzicht op het park met veel privacy in de overzichtelijke tuin en op het terras. Indeling: Uitstekend verzorgd portiek met automatische deuropeners, brievenbussen en bellentableau (videofoon). Inpandige entree naar het appartement met ruime hal. Ruime en lichte woonkamer met veel ramen en een prettig zicht op veel groen aan alle zijdes. Vanuit de woonkamer is een deur naar het deels overdekte terras en de tuin. De tuin bevindt zich aan twee zijdes van het appartement, is voorzien van veel vaste planten en verschillende zitjes. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met onder andere de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger te bereiken. Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de studeerkamer te bereiken. Deze is met de woonkamer verbonden door een glazen wand. Deze situatie kan eenvoudig worden aangepast door het plaatsen van een wand waarna de kamer desgewenst als tweede slaapkamer kan worden benut. Tevens valt te denken aan het vergroten van de woonkamer door de studeerkamer bij de woonkamer te betrekken. Separaat toilet met fonteintje bereikbaar vanuit de hal, met naastgelegen praktische inbouwkast waar onder andere de CV-ketel (2018) is geplaatst. Ruime badkamer met extra brede inloopdouche, wastafel in meubel, extra kastruimte en handdoekradiator. Tot slot de hoofdslaapkamer, welke rustig, koel en geborgen is gelegen met het raam aan het overdekte terras. Bijzonderheden: -Energielabel A -Grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas -Eigen berging op de begane grond -Mechanische ventilatie -Zeer goed toegankelijk en geschikt voor mensen die minder goed ter been zijn -Ochtendzon en avondzon in de tuin -Gezonde en actieve VVE met maandbijdrage van € 150,34 *** Would you like to live on the ground floor of a modern apartment complex with a beautiful garden on two sides? Then come and take a look at Hannie Schaftstraat 163 in Hoofddorp! Located near the Toolenburg shopping center and Toolenburger recreational lake. Public transport (R-net stop) is within walking distance, free parking is available next to the complex, and there's a view of the park with plenty of privacy in the well-maintained garden and on the terrace. Layout: A well-maintained porch with automatic door openers, mailboxes, and a doorbell panel (video intercom). The apartment is accessed through a spacious hallway. The spacious and bright living room features many windows and a pleasant view of greenery on all sides. A door from the living room leads to the partially covered terrace and garden. The garden is situated on two sides of the apartment and features many perennials and several seating areas. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, and combination microwave. The practical utility room, with connections for a washing machine and dryer, is accessible from the kitchen. The study is accessible from both the living room and the hallway. It's connected to the living room by a glass wall. This arrangement can easily be modified by adding a wall, allowing the room to be used as a second bedroom if desired. It's also possible to extend the living room by incorporating the study into the living room. A separate toilet with a small sink is accessible from the hall, with an adjacent practical built-in closet housing, among other things, the central heating boiler (2018). The spacious bathroom features an extra-wide walk-in shower, vanity unit, extra closet space, and a heated towel rail. Finally, the master bedroom is quiet, cool, and secluded, with a window overlooking the covered terrace. Features: -Energy label A -Mainly uPVC window frames with double glazing -Private storage room on the ground floor -Mechanical ventilation -Very accessible and suitable for people with limited mobility -Morning and evening sun in the garden -Healthy and active homeowners' association with a monthly fee of €150.34

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
26-09-2025

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.