Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Hoofdweg 893 F

2131MB Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: REMAX Uw Makelaar

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.937

Photo Gallery

Hoofdweg 893 F Hoofddorp
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Prachtige monumentaal herenhuis rustig gelegen op een gemoedelijk hof aan de Hoofdvaart in het voormalig Stolpboederij uit 1875: Luxe, comfort en historie in één! Karakteristieke houten balken en een verfijnde spantconstructie vormen het geraamte van deze unieke woning. Een royale vide met een lichtstraat tot in de nok zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl grote glazen puien en authentieke ‘dars’-deuren bijdragen aan het karakter en de tijdloze charme van het huis. Bent u op zoek naar een unieke woning waar historie, luxe en comfort hand in hand gaan? Dan is deze gerestaureerde kwadrant woning aan de Hoofdvaart precies wat u zoekt. Gelegen op steenworp afstand van recreatiegebied Toolenburgerplas, biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort voor het hele gezin, met moderne voorzieningen, veel ruimte en een stijlvol interieur. Locatie en bereikbaarheid Voor uw dagelijkse benodigdheden biedt winkelcentrum Toolenburg een aangename en praktische uitkomst. Op slechts enkele autominuten afstand vindt u het veelzijdige winkelcentrum De Vier Meren, met een uitgebreid aanbod aan stijlvolle winkels, horecagelegenheden, een modern theater en een bioscoop – alles voor een complete beleving. De locatie is uitstekend bereikbaar: op loopafstand zijn diverse busverbindingen richting onder andere Amsterdam, Haarlem, Station Hoofddorp en Schiphol. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A5 snel en eenvoudig te bereiken, wat bijdraagt aan optimale mobiliteit. Bijzonderheden • Bouwjaar 2024 • Gebruiksoppervlakte 160 m² • Perceeloppervlakte 187 m² • Dankzij de vrije ligging heeft de tuin de hele dag zon • Energielabel A+++ • Openslaande deuren naar de tuin • 2 zonnepanelen • Volledig voorzien van vloerverwarming • Aluminium kozijnen met HR++ glas • Volledig geïsoleerd • Twee privéparkeerplaatsen en een fietsenberging in de hoek van het gemeenschappelijke hof • Waarborggarantie van toepassing • Oplevering in overleg Indeling De entree van het hofje bevindt zich aan de Hoofdweg. Dit gedeelte van de Hoofdweg is rustig gelegen en wordt uitsluitend gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename woonomgeving. Deze woning is gesitueerd aan het einde van het hofje, met minimale verkeersbewegingen en optimale rust. Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal met meterkast en een modern, volledig betegeld toilet met fonteintje en weggewerkte garderobekast met twee taatsdeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de royale living met bijzonder hoge openslaande deuren naar de voortuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is strak en functioneel vormgegeven. De keuken beschikt over een royaal kookeiland en is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, oven en wijnklimaatkast. Dankzij de vele laden en kasten is er volop opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime eethoek, die een harmonieuze overgang vormt tussen koken en wonen. Via de keuken bereikt u de inpandige bijkeuken, opstelplaats voor het WTW-systeem, Itho Daalderop Warmte grond pomp met een 200 liter boiler, en extra bergruimte. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn strak gestuct en afgewerkt. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en licht. Er zijn twee royale slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een walk-in closet. Een echte blikvanger op deze verdieping is de vide, die een prachtig doorkijk naar de benedenverdieping biedt en zorgt voor een extra gevoel van openheid en licht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast zijn de wasmachine en droger hier mooi weggewerkt achter op maat gemaakte kasten. Het separate toilet op de overloop biedt extra comfort voor gezinnen of gasten. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een verrassende toevoeging aan de woning, met een volwaardige derde slaapkamer met een vide bed en daaronder opbergruimte. Deze ruimte is bij uitstek geschikt als thuiskantoor of rustige werkplek. Ook hier zorgt de vide voor een aangename lichtinval en een open, luchtige sfeer. Tuin De woning beschikt over een prachtig aangelegde, L-vormige tuin die volledig besloten is en veel privacy biedt. Deze charmante buitenruimte is een oase van rust, waar zowel zonliefhebbers als schaduwzoekers hun ideale plekje vinden. De tuin is met zorg ingericht, met meerdere terrassen en een gezellige zithoek, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de vrije ligging heeft de tuin de hele dag zon. *English translation available in the brochure.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
187 m²
Content
642 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
19-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.