Jump to content
Logo of DMC Haarlem

Houtwijkerveld 83

2131MK Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 4.876

Photo Gallery

Houtwijkerveld 83 Hoofddorp
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Een zeer ruime, comfortabele en sfeervolle eengezinswoning op een toplocatie in Hoofddorp! Dit prachtige huis heeft 121m² aan woonoppervlak en biedt volop woonplezier. Met zonnepanelen, kunststof en houten kozijnen met HR++ glas is deze woning ook enorm energiezuinig. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een voortuin met een vrijstaande houten schuur en een diepe achtertuin met achterom en volop privacy. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige en groene wijk, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden! Over de ligging en de buurt: Deze ruime geschakelde eengezinswoning (1980) ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Het huis heeft aan de achterzijde vrij uitzicht. In de wijk is speelgelegenheid voor kinderen aanwezig. Je woont op fietsafstand van het stadshart De Vier Meren. In het bruisende centrum van Hoofddorp vind je daarnaast allerlei gezellige horeca. Zin in een ontspannen wandeling? Het Haarlemmermeerse bos ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en kinderdagverblijven, zijn snel bereikbaar. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Hoofddorp op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook met de auto ben je zo onderweg. De uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn vlot bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is ingericht met zowel tegels als groen, bereik je de voordeur van deze prachtige woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die fraai is ingericht met een garderobe. Vanuit de hal bereik je een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. In de speels ingedeelde woonkamer ligt een nette lamellen parket vloer. De wanden zijn hier strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartij met loopdeur aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Verder vind je hier onder de trap werkruimte, eetgedeelte en toegang tot de keuken. De lichte open keuken is uitgevoerd in een U-vorm en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, hete lucht oven, magnetron, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast Deze verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een vaste bergkast. Van de twee slaapkamers ligt er een aan de voorzijde en één zeer ruime aan de achterzijde met twee Velux ramen. Alle kamers zijn goed van formaat, heerlijk licht en kleurrijk afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwspots en de slaapkamer aan de voorzijde voois voorzien van een wastafel met meubel. De ruime en nette badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, wastafelmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en douchecabine met stortdouche en een Velux raam. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de derde en vierde slaapkamer. Beide kamers zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt. Aparte berging voor CV ketel en omvormer. Tuin: In de voortuin is een ruime houten schuur met elektra. Het huis beschikt verder over een diepe achtertuin. De tuin is netjes aangelegd met tegels en fraaie beplanting. Er is voldoende ruimte om meerdere lounge hoeken te creëren, zodat je optimaal van het zonnetje kunt genieten. Dat doe je in alle rust. Hier ervaar je volop privacy. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: * Energielabel A; * Ruime eengezinswoning met diepe achtertuin; * Vier ruime en netjes afgewerkte slaapkamers; * Voorzien van zonnepanelen (6) en kunststof en houten kozijnen; * Het betreft houtskeletbouw; * Gelegen in een geliefde wijk; * Veel voorzieningen in de buurt; * Uitvalswegen goed bereikbaar; * Volledig eigendom. ENGLISH TEXT A very spacious, comfortable, and charming family home in a prime location in Hoofddorp! This beautiful house offers 121m² of living space and offers plenty of living enjoyment. With solar panels, uPVC and wooden window frames with HR++ glass, this home is also extremely energy-efficient. The house features a bright living room, a neat kitchen, four bedrooms, a spacious bathroom, and a front garden with a detached wooden shed and a deep back garden with rear access and plenty of privacy. The location completes the picture: in a quiet and green neighborhood, close to shops, schools, sports facilities, public transport, and major roads. This is a place where your dream home becomes reality! About the location and neighborhood: This spacious semi-detached family home (built in 1980) is located in a quiet, green, and family-friendly residential area with only local traffic. The house has unobstructed views at the rear. There are playgrounds for children in the neighborhood. You'll be within cycling distance of the city center, De Vier Meren. In Hoofddorp's vibrant center, you'll also find a variety of inviting restaurants and cafes. Fancy a relaxing walk? The Haarlemmermeer forest is about a 5-minute bike ride away. Other important amenities, such as sports clubs, schools, and daycare centers, are also easily accessible. With a bus stop within walking distance and Hoofddorp train station within cycling distance, you have quick access to public transport. The train station offers fast connections to Amsterdam Central Station and Schiphol Airport, among other locations. You can also easily reach the area by car. The A4, A5, and A9 highways are easily accessible. Layout of the house: Ground floor: You reach the front door of this beautiful house through the charming front garden, which features both paving stones and greenery. Behind the front door is a spacious entrance hall, beautifully furnished with a coat closet. From the hall, you access a toilet with a wall-hung toilet and sink, the meter cupboard, and the living room. The playfully designed living room features neat laminated parquet flooring. The walls are smoothly finished. Thanks to the large windows with a door at the rear, the living room enjoys abundant natural light. Under the stairs, you'll also find a workspace, dining area, and access to the kitchen. The bright, open-plan kitchen is U-shaped and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, convection oven, microwave, induction cooktop, refrigerator, freezer, and extractor hood. First floor: Landing with built-in closet This floor has two bedrooms, a bathroom, and a built-in storage closet. One of the two bedrooms is at the front of the house and a very spacious one at the rear with two Velux windows. All rooms are a good size, wonderfully bright, and colorfully finished. The rear bedroom has recessed spotlights, and the front bedroom has a vanity unit with a washbasin. The spacious and neat bathroom is equipped with a wall-hung toilet, vanity unit with washbasin, bathtub, designer radiator, and shower enclosure with a rain shower head and a Velux window. Second floor: On the second floor, you'll find the third and fourth bedrooms. Both rooms are spacious and neatly finished. There's a separate storage room for the central heating boiler and inverter. Garden: The front garden features a spacious wooden shed with electricity. The house also has a deep back garden. The garden is neatly landscaped with paving stones and beautiful plants. There's plenty of space to create several lounge areas, allowing you to fully enjoy the sunshine. You can do so in peace and quiet, enjoying complete privacy. Parking: Parking is available around the house. Property features: * Energy label A; * Spacious family home with a deep back garden; * Four spacious and neatly finished bedrooms; * Equipped with solar panels (6) and uPVC and wooden window frames; * This is a timber-framed house; * Located in a popular neighborhood; * Many amenities nearby; * Easily accessible major roads; * Freehold. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
170 m²
Content
428 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.