Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars

Irene Vorrinkstraat 52

2135SZ Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.109

Photo Gallery

Irene Vorrinkstraat 52 Hoofddorp
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

See the English translation below!! Lichte en ruime hoekwoning (ca. 146 m²) met uitbouw en grote tuin! Deze royale en speels uitgebouwde hoekwoning van ca. 146 m² staat op een perceel van maar liefst 209 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Toolenburg, op loopafstand van recreatiegebied de Toolenburgerplas met strandjes, restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. Ook het winkelcentrum en de bushalte voor R-Net lijnen 300 en 397 richting Hoofddorp, NS-station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam liggen op loopafstand. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie! Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), modern toilet met fonteintje en cv-kast (Remeha 2014). Vanuit de hal toegang tot de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, visgraatvloer en praktische trapkast. De moderne woonkeuken in de uitbouw heeft witte hoogglans fronten, een zwart stenen werkblad, bar, veel kastruimte en inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Dankzij de lichtkoepel is ook deze ruimte heerlijk licht. Vanuit de keuken en woonkamer toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. De vergrote badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop/voorzolder met wasmachineaansluiting. Derde slaapkamer vergroot met kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Door de ruimte is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Extra bergruimte op de bergvliering. Tuin, berging en parkeren: Zonnige achtertuin van bijna 9 meter diep en maar liefst ca 10 meter breed, op het zuidoosten. De tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd en er is een vrijstaande houten berging in de achtertuin. Het is mogelijk de auto op eigen terrein te parkeren en er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid direct nabij de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte 146m² en een perceel van 209m² - Energielabel A - Mogelijkheid tot parkeren op eigen grond - Kindvriendelijk en aantrekkelijk gelegen - Speelpleintjes in de directe omgeving - Buitenschilderwerk 2025 - Plat dak in 2023 vernieuwd - Oplevering kan snel ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and Spacious Corner House (approx. 146 m²) with Extension and Large Garden! This generously sized and playfully extended corner house of approximately 146 m² sits on a plot of no less than 209 m² and features a sunny southeast-facing backyard. Located in the child-friendly and popular Toolenburg neighborhood, within walking distance of the Toolenburgerplas recreational area with beaches, restaurants, and opportunities for sports and walking. The shopping center and bus stop for R-Net lines 300 and 397, with connections to Hoofddorp, the train station, Haarlem, Schiphol, and Amsterdam, are also within walking distance. In short: an ideal family home in a prime location! Layout Ground Floor Entrance, hallway, meter cupboard (10 circuits, 2 residual-current devices, fiber optic), modern toilet with washbasin, and central heating cabinet (Remeha 2014). From the hall, access to the bright and spacious living room with large windows, herringbone floor, and practical understairs storage. The modern kitchen in the extension features white high-gloss cabinets, a black stone countertop, a bar, plenty of storage space, and built-in appliances: oven, microwave, dishwasher, ceramic hob, and extractor fan. Thanks to the skylight, this space is also wonderfully light. Access to the garden from both the kitchen and living room. First Floor Landing. Spacious bedroom at the rear, spanning the full width of the house. Second bedroom at the front. The enlarged bathroom includes a bathtub, shower, vanity unit, second toilet, and a window for natural ventilation. Second Floor Landing/attic space with washing machine connection. The third bedroom has been enlarged with dormer windows (plastic) at both the front and rear. Due to the available space, a fourth bedroom can easily be created here. Extra storage space is available in the attic loft. Garden, Storage, and Parking: Sunny backyard almost 9 meters deep and approximately 10 meters wide, facing southeast. The garden is neat and low-maintenance, with a detached wooden shed in the back. It is possible to park on private property, and there is ample free public parking available nearby. Details: Built in 1998 Living area 146 m² on a 209 m² plot Energy label A Private parking available Child-friendly and attractively located Playgrounds in the immediate vicinity Exterior painting done in 2025 Flat roof renewed in 2023 Quick delivery possible

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
209 m²
Content
518 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.