Jump to content
Logo of Kramer & Partners Makelaars

Judith Leysterstraat 9

2135SL Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Overspaern Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.910

Photo Gallery

Judith Leysterstraat 9 Hoofddorp
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Opzoek naar een echt familiehuis? Dit is je kans! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Toolenburg ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met een zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Een huis waar je zo in kunt trekken. Deze woning biedt alles wat je als starter of als gezin zoekt. Ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Dankzij de ligging in een rustige straat en de goede staat van onderhoud is dit een ideale plek om jarenlang met veel plezier te wonen. Toolenburg is een van de meest geliefde wijken van Hoofddorp. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging en is zeer kindvriendelijk met in de directe omgeving meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en speelplaatsen. In de nabije omgeving bevindt zich het populaire recreatiegebied “De Toolenburger Plas". Hier kun je heerlijk wandelen, zwemmen, picknicken aan het water of heerlijk eten bij een van de twee restaurants. Winkelcentrum Toolenburg ligt om de hoek en biedt een diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en een wekelijkse markt. Op loopafstand is er een directe verbinding via OV naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Ook de diverse uitvalswegen naar de verschillende snelwegen zijn goed bereikbaar. Indeling Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een fraaie parketvloer en extra bergruimte in de trapkast. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Eerste etage Overloop, flinke ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning, een fantastische walk-in closet/kamer welke eenvoudig teruggebracht kan worden naar een slaapkamer en/of hobbykamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en toilet. De uitstraling van de badkamer is bijzonder sfeervol door de houtlookafwerking. Tweede etage Overloop met wasgelegenheid, opstelling cv-ketel en bergruimte. Flinke zolderkamer met aan beide zijde dakramen welke voor veel daglicht zorgen. Tuin Fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Bijzonderheden: - De begane grond is uitgebouwd en de achtergevel is recht opgetrokken waardoor er veel ruimte is ontstaan. - De woning kenmerkt zich door veel lichtinval. - Op de begane grond is de woning voorzien van fraaie, elektrisch bedienbare zonwering. - Energielabel B. - Kunststof kozijnen achterzijde woning. - Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. - Perfecte ligging, alleen bestemmingsverkeer. - De woning kan in overleg gemeubileerd worden gekocht. Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
134 m²
Content
396 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.