Jump to content
Logo of Meermakelaars

Landlust 12

2134VZ Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 919.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.230

2% transfer tax (€ 18.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 939.230

Purchase price /m²: € 3.944

Photo Gallery

Landlust 12 Hoofddorp
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Dit royale HERENHUIS is perfect voor gezinnen die ruimte willen. Met maar liefst zeven slaapkamers (!), twee badkamers en een kantoor op de begane grond is dat groot te noemen. Met daarbij een geweldige woonkeuken, 14 zonnepanelen en een energielabel A. Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning is rustig gelegen achter op eiland 2 van Floriande en is gebouwd in een fraaie Hollandse stijl met frisse witte gevels. Je woont hier heerlijk aan een groen hofje met speeltuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Parkeren doe je op het achtergelegen parkeerveld. De wijk biedt alle gewenste voorzieningen zoals scholen, een wijkwinkelcentrum met weekmarkt, recreatie en openbaar vervoer. De tuin is besloten en je kan er fijn van de zon genieten in de middag en avond. In de ochtend heb je aan de voorzijde een heerlijk plekje en het is er rustig toeven. Kortom, een heerlijk huis op een fijne plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 12 groepen, 4 aardlekschakelaars, zon- en laadpaalgroep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset, ruime woonkamer met pvc vloer v.v vloerverwarming en openslaande deuren. Praktische kantoor/hobbyruimte afgesloten met zwarte schuifdeur. Aan de andere zijde de riante en luxe woonkeuken en een pantry hoek. De keuken (2020) is luxe en deze beschikt over een pvc tegelvloer, Quookerkraan en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, 5 laden vriezer, magnetron, oven en koelkast. De keuken is deels in de voormalige garage, er is ook nog een deel berging over met openslaande deuren v.v. melkglas. Hardhouten trap naar 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een ligbad v.v. whirlpool. Separate toiletruimte. Royale hoofdslaapkamer met inloopkleedruimte en een tweede badkamer (2021) met een douchehoek v.v. drainafvoer en thermostaatkraan. Voorts een wandcloset, design radiator en een dubbele wastafel. 2e verdieping: overloop, slaapkamer met twee dakramen, slaapkamer met wastafelmeubel en grote kunststof dakkapel v.v. hor, draai-/kiepramen en een elektrisch bedienbare rolluiken. Inpandige berging, twee slaapkamers, beiden met een Velux dakraam. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Technische ruimte met de opstelplaats wasmachine en droger, Nefit Trendline HR cw 6 c.v. combiketel (bouwjaar 2021) en mechanische ventilatie-unit. Besloten achtertuin op de middag- en avondzon (noordwest) met een buitenkraan, vlonders en bestrating. Er is een houten, ruime berging v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd • Dakbedekking berging in 2023 vervangen • Aansluiting voor een laadpaal aanwezig • Energielabel “A”, optimaal geïsoleerd en 14 zonnepanelen • Bouwjaar 2003, perceeloppervlakte 212m² • Inhoud circa 802m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 233m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij waren meteen verliefd op de stijl en uitstraling van dit karakteristieke herenhuis! De ligging is heel prettig, aan een rustig groen hofje en aan het einde van het eiland wat maakt dat je niet veel last hebt van verkeer. Bij mooi weer genieten we regelmatig met een kopje koffie in de voortuin van het zonnetje. Het is een fijne en kindvriendelijke buurt. Als je het huis binnenkomt voel je je gelijk op je gemak! Het heeft veel ruimte en mogelijkheden. De mooie en luxe keuken met koffiehoek is onze favoriete plek, hier komen alle belevenissen van de dag samen. De ruime hoofdslaapkamer met de badkamer en suite is echt genieten! Maar ook de kinderen hebben hun eigen ruime plekje. Kortom: het is een heel fijn huis en wij weten zeker dat de volgende bewoners hier net zo zullen genieten als wij. Wat ons betreft is dit huis het mooiste van het eiland!“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Mortgage berekenen

€ 919.000

Cost of copper (estimated): € 20.230

2% transfer tax (€ 18.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 939.230

3,04%

Yearly

%

€ 45.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 919.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
233 m²
Land area
212 m²
Content
802 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline CW6 HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.