Jump to content
Logo of Poldermakelaars & Leopardi

Lettenburg 108

2135DH Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Keijser & Drieman NVM Makelaars

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.743

Photo Gallery

Lettenburg 108 Hoofddorp
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht 3-kamer hoekappartement met 2 balkons en ruime berging, gelegen in de gewilde wijk Toolenburg. Op kruipafstand ligt winkelcentrum Toolenburg voor alle dagelijkse boodschappen en op loopafstand ligt recreatiegebied de Toolenburgerplas. Voor de kinderen zijn er nabij gelegen: de vernieuwde speeltuin, diverse kinderdagverblijven, lagere en middelbare scholen. De bushalte van R-Net is nabij en de (snel)wegen naar de grote steden zijn vlot aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree met bellentableau, (video)intercom en de brievenbus. Vanuit de afgesloten hal heb je toegang tot het trappenhuis en de lift. De privé-berging is bereikbaar via een aparte entree op de begane grond. EERSTE VERDIEPING: Entree, hal, meterkast, masterbedroom met aangrenzend balkon op het zuidwesten, een tweede slaapkamer met een extra deur rechtstreeks naar de woonkamer, de badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitje, wastafel met meubel en de wasmachine-aansluiting. Er is een separate toiletruimte met een zwevend toilet. Door de hoekligging heeft de woonkamer veel lichtinval en een tweede balkon die gelegen is op het zonnige noordwesten. De half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, spoelbak met kraan, vier-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. In de provisiekast bevindt zich tevens de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit HRC, bouwjaar circa 2021). BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1990. - Hoekligging, daardoor lekker licht appartement. - Woonoppervlakte 82 m². - Twee zonnige balkons. - Lift aanwezig. - Eigen berging op de begane grond. - Op loopafstand van winkelcentrum Toolenburg. - Veel openbare parkeerruimte rondom het complex. - Servicekosten circa € 186,- per maand. - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lovely, bright, 3-room corner apartment with 2 balconies and a spacious storage unit, located in the desirable Toolenburg neighborhood. The Toolenburg shopping center for all your daily groceries is just a stone's throw away, and the Toolenburgerplas recreation area is within walking distance. For children, there's a renovated playground, various daycare centers, and primary and secondary schools nearby. The R-Net bus stop is nearby, and the (motor)ways to major cities are easily accessible. LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance with doorbells, (video) intercom, and mailbox. The secure hallway provides access to the stairwell and elevator. The private storage unit is accessible via a separate entrance on the ground floor. FIRST FLOOR: Entrance, hallway, meter cupboard, master bedroom with adjoining southwest-facing balcony, a second bedroom with an additional door leading directly to the living room, and the bathroom with a walk-in shower with a seat, a vanity with vanity, and a washing machine connection. There is a separate toilet room with a wall-hung toilet. Thanks to its corner location, the living room is abundantly bright and features a second balcony facing the sunny northwest. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances: a dishwasher, sink with tap, four-burner gas stove with extractor hood, combination oven, and fridge/freezer. The pantry also houses the central heating boiler (Nefit HRC, built approximately in 2021). SPECIAL FEATURES - Built in 1990. - Corner location, making the apartment very bright. - Living area: 82 m². - Two sunny balconies. - Elevator available. - Private storage unit on the ground floor. - Within walking distance of the Toolenburg shopping center. - Ample public parking around the complex. - Service charges approximately €186 per month. - Age and asbestos clauses apply. - Delivery by arrangement.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
04-09-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.