Jump to content
Logo of Makelaarshuijs Eikelenboom

Marktplein 78

2132DC Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Wietse Makelaardij

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.574

Photo Gallery

Marktplein 78 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**ENGLISH BELOW** Wonen midden in het CENTRUM VAN HOOFDDORP? Bekijk dan snel deze 4-KAMER MAISONNETTE WONING met een zonnig balkon op het zuidwesten! Vanuit de woning loop je zo de winkelstraat in. Alle denkbare voorzieningen, waaronder ook het openbaar vervoer R-Net en het NS Station, zijn in de nabije omgeving. Vanaf de hoofd entree met bellentableau neem je de trap naar de eerste etage. Kom binnen via de entreehal met meterkast. De moderne en luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over voldoende inbouwapparatuur, zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat met wok-brander, een grillplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dat wordt heerlijk kokkerellen! De L- vormige woonkamer heeft veel lichtinval en voldoende ruimte voor een grote eethoek en gezellige zithoek. Het toilet is voorzien van een urinoir en een fonteintje. De vloer op deze etage is voorzien van een massief eikenhoutenvloer. Neem de wenteltrap naar de etage. Op de overloop bevindt zich in een vaste kast de opstelling voor de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2011) Op deze etage zijn drie goede slaapkamers, waarvan de master met walk-in-closet. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuidwesten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 94 m2; - Gemoderniseerd 4-kamer maisonnette woning; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Privé berging in de onderbouw; - TOP LOCATIE midden in Hoofddorp centrum; - Alle denkbare voorzieningen op loopafstand; - Centraal gelegen ten opzichte van de grote steden; - Goede openbaar vervoervoorzieningen R-Net en NS Station. - Bijdrage VvE circa € 163,-- per maand; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg. Do you want to live right in the CENTER OF HOOFDDORP? Then take a look at this 4-ROOM MAISONNETTE APARTMENT with a sunny southwest-facing balcony! Right outside of the apartment, you can walk straight into the shopping street. All conceivable amenities, including public transport R-Net and the NS train station, are nearby. From the main entrance with doorbells, take the stairs to the first floor. Enter through the entrance hall with meter cupboard. The modern and luxurious kitchen is located at the front of the house and has plenty of built-in appliances, including a 5-burner gas hob with wok burner, a grill plate, combi-oven, steam-oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. You'll love cooking here! The L-shaped living room has plenty of natural light and enough space for a large dining area and cozy sitting area. The toilet is equipped with a urinal and a washbasin. The floor on this level is fitted with solid oak flooring. Take the spiral staircase to the first floor. On the landing, there is a closet with the central heating boiler (Remeha, built in 2011). On this floor, there are three bedrooms, the master bedroom with a walk-in closet. The modernized bathroom has a spacious walk-in shower, a second toilet, a designer radiator, and a washbasin. The balcony at the rear faces the sunny southwest. Details: - Living area 94 m2; - Modernized 4-room maisonnette apartment; - Sunny balcony facing southwest; - Private storage room in the basement; - TOP LOCATION in the center of Hoofddorp; - All amenities within walking distance; - Centrally located in relation to major cities; - Good public transport facilities R-Net and NS Station. - Homeowners' association contribution € 163,-- per month; - Non-owner-occupancy clause applies Delivery in consultation.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.