Jump to content
Logo of Wietse Makelaardij

Minet Stormstraat 4

2135LW Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Rikken Makelaardij

€ 759.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.040

2% transfer tax (€ 15.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 776.540

Purchase price /m²: € 4.390

Photo Gallery

Minet Stormstraat 4 Hoofddorp
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Minet Stormstraat 4, Hoofddorp Instapklare turn-key woning met praktijkruimte en hoogwaardige afwerking In de geliefde wijk Toolenburg staat deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met carport, uitbouw en opbouw. De woning is tot in detail gemoderniseerd en afgewerkt volgens de laatste woontrends. Hier geldt werkelijk: koffers pakken en verhuizen. Met circa 173 m² woonoppervlak, een perceel van 179 m² eigen grond, bouwjaar 1991 en energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De locatie: centraal en kindvriendelijk Toolenburg is een populaire, ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkelcentrum Toolenburg, medische voorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en natuurlijk de Toolenburgerplas voor recreatie en ontspanning. De R-Net busverbinding brengt u 24 uur per dag richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Oprit met carport, entree van de woning en separate toegang tot zowel de praktijkruimte als de multifunctionele berging. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte (wandcloset met fonteintje), meterkast, trapkast en een stijlvolle stalen deur met glas naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken (2024), voorzien van een Le Mans kast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven/magnetron, allen van AEG en met fabrieksgarantie. De ruime woonkamer aan de achterzijde beschikt over een gashaard, sfeervolle wandafwerking en een fraai vormgegeven uitbouw. In 2025 is de begane grond afgewerkt met hoogwaardige PVC-planken. Via openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en ingericht als praktische berging/wasruimte, voorzien van verwarming, water en elektra. Via een separate entree aan de voorzijde bereikt u de trap naar de opbouw waar zich momenteel een praktijkruimte bevindt. Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde de moderne badkamer (2022), uitgerust met een ruime inloopdouche met nisjes, wandcloset, elektrische handdoekradiator, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een verwarmde en verlichte spiegel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de achterkamer beschikt over een fraaie inloopkast. Daarnaast is er toegang tot de praktijkruimte met dakraam en airconditioning. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met recent gelegde PVC-vloeren en keurig gespoten plafonds. Tweede verdieping: Aan de voorzijde een slaapkamer met wastafelmeubel, vaste kasten, de Intergas HRe cv-installatie (2018), mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met dakraam. Ook deze verdieping is uitstekend onderhouden en tot in detail afgewerkt. Tuin: De voortuin beschikt over fraaie borders en parkeergelegenheid voor één auto. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een pergola met jaloeziedak, een heerlijke plek om op zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. Bijzonderheden: - Praktijkruimte met eigen opgang (trap te verwijderen voor extra slaapkamer) - Energielabel A - Jaga Strada radiatoren (geschikt voor lage temperatuurverwarming) - 16 zonnepanelen (2021) - Keuken 2024 (AEG apparatuur met garantie) - PVC vloer in de gehele woning 2025 - Badkamer 2022 - Buitenschilderwerk rabatdelen 2024 en kozijnen 2022 - Meterkast met automaten, aardlek, 3-fase, glasvezel en LAN-bekabeling naar verdiepingen - Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken - Oplevering in overleg Interesse in deze complete en instapklare woning met praktijkmogelijkheden? Neem dan snel contact op met Wietse Makelaardij voor een bezichtiging (023-2302191 / Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 759.500

Cost of copper (estimated): € 17.040

2% transfer tax (€ 15.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 776.540

3,04%

Yearly

%

€ 37.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 759.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
179 m²
Content
550 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.