Jump to content
Logo of REMAX Uw Makelaar

Mulderstraat 19 A

2134LN Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.355

Photo Gallery

Mulderstraat 19 A Hoofddorp
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wat een plaatje is dit fantastische tweekamerappartement! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex vanwaar men een geweldig vrij uitzicht heeft over het groen. Het appartement is voorzien van grote raampartijen en een Frans balkon waardoor het heerlijk licht is in de woning. Wat zult u hier gaan genieten en als u dit appartement heeft gezien, bent u op slag verliefd… De plek is fantastisch, gelegen aan een autovrije straat, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Floriande, de Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander (SKWA). In de wijk ziet u rustige straten, wandelpaden en gevarieerde bebouwing. Aan de zuidwestkant van de wijk bevinden zich de SKWA, Park 21 en het Haarlemmermeer Lyceum Dalton. De uitvalswegen richting steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en Haarlem zijn goed bereikbaar en op een paar honderd meter lopen stopt de bus, richting het centrum en het treinstation. Indeling: Appartement: Bij de entree op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en de trap naar de overige verdiepingen. Aangekomen bij het appartement op de eerste verdieping stapt u de L-vormige hal binnen met het intercomsysteem, hier bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de overige ruimtes. De woonkamer is heerlijk licht door de grote openslaande deuren bij het Franse balkon. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met gladstuc. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een combioven, vaatwasser en een inductie kookplaat met daarboven een moderne RVS afzuigkap. Hier kunt u heerlijk kokkerellen terwijl de visite bij u zit aan de eettafel. Vanaf het moment dat u in de hal staat ziet u dat er aandacht aan de woning is besteed en waar er met veel plezier is gewoond. U loopt door naar het afzonderlijke toilet die is voorzien van een wandcloset en een fonteintje waar u uw handen kunt wassen. De badkamer is geheel betegeld, hier bevindt zich de douche en een net wastafelmeubel met kast. Naast de badkamer is de C.V. / provisieruimte. Hier heeft u voldoende bergruimte voor uw spulletjes / voorraden etc. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Alles netjes weggewerkt achter een deur. Aan het einde van de hal loopt u de ruime slaapkamer binnen met lichtinval aan twee zijden en een oppervlakte van circa 17 m². Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een garderobekast en een bureau. Ook de slaapkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Bij het appartement heeft u de beschikking over een eigen berging, gelegen op de begane grond aan de achterzijde van het appartementencomplex. In de berging is ruimte voor de (race) fiets en andere spullen. Kortom een heerlijk appartement met een optimale indeling die goed onderhouden is, hier wilt u graag komen kijken! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE 36/30); - Nieuwe laminaatvloer in 2022; - Gladstuc muren in 2022; - Toilet vernieuwd in 2022; - Rolluiken in de slaapkamer geplaatst in 2022; - Nieuwe douchedeur 2023; - C.V. Ketel geplaatst in 2022 september; - (Hard)houten kozijnen, voorzien van HR++ glas; - UTP cat. 6a en 7 aansluitingen op verschillende locaties in het appartement (2023); - VvE bijdrage € 64,80; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
205 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
05-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.