Jump to content
Logo of Meermakelaars

Nijverheidsstraat 9 B

2132AZ Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Poldermakelaars & Leopardi

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 6.041

Photo Gallery

Nijverheidsstraat 9 B Hoofddorp
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk luxe APPARTEMENT met eigen, gereserveerde PARKEERPLAATS en ruim en zonnig terras van circa 12m² op het zonnige en warme zuidwesten gelegen in het nog nagenoeg nieuwe appartementencomplex “Het Ensemble”. Perfect gelegen op een steenworp afstand van het centrum. Alles op loopafstand! Rustig wonen maar wel met alle voorzieningen en entertainment letterlijk om de hoek… Ook openbaar vervoer, uitvalswegen, supermarkten en sportverenigingen zijn nabij. Het appartement zelf is lekker modern en praktisch van indeling en “zo” te betrekken. Parkeren kan op je eigen plekje op het afgesloten parkeerterrein. Kortom, een heel leuk appartement op een fijne locatie! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, gebouw, brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis, bergingen en parkeerterrein met carports en speedgate. 2e verdieping: entree woning, meterkast (elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), garderobe, hoofdslaapkamer met grote kastenwand, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, aparte ruimte voor de Intergas HR c.v. combiketel (bouwjaar 2016), de wasmachine en droger opstelling en een mechanische ventilatie-unit. Luxe, ruime en volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, design radiator en een douchecabine v.v. thermostaatkraan. Balkongerichte woonkamer met open keuken, welke beschikt over een schiereiland waar je met barkrukken aan kan zitten. De keuken is erg ruim en voorzien van een Quookerkraan en uiteraard inbouwapparatuur; vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuig (recirculatie) schouw, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer in bruin eiken tint. En dan het toetje, een heerlijk zonnig terras op het fijne zuidwesten! Fraai afgewerkt met vlonders van composiet en een elektrisch bedienbaar zonnescherm met verlichting en afstandsbediening op staanders geplaatst. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • De meeste nog aanwezige meubels en roerende zaken zijn ter overname • Servicekosten V.v.E. € 163,10 per maand, gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met een actief bestuur • Energielabel “A” • Bouwjaar 2016, gebruiksoppervlakte wonen circa 72m² • Aanvaarding in overleg, kan per direct Persoonlijke noot van de verkoper: “Na mijn echtscheiding, inmiddels alweer 9 jaar geleden, had ik één duidelijk doel voor ogen: ik wilde terug naar Hoofddorp. Mijn hele leven heb ik in de Haarlemmermeer gewoond, en Hoofddorp voelde altijd als thuis. Ik was op zoek naar een fijne, eigen plek in het centrum – een warme basis om een nieuwe fase in mijn leven te beginnen. Die plek vond ik aan de Nijverheidsstraat 9b. Een appartement dat mij rust, vrijheid en nieuwe energie gaf. Hier kon ik weer op adem komen, mezelf herontdekken en bouwen aan de toekomst. En die toekomst ziet er inmiddels heel mooi uit: samen met mijn nieuwe liefde zet ik nu een volgende stap. Met het verkopen van dit appartement sluit ik een belangrijk hoofdstuk af – dankbaar voor alles wat het me heeft gebracht – en kijk ik met vertrouwen uit naar wat komen gaat.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.