Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Oosterschelde 82

2134WL Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.944

Photo Gallery

Oosterschelde 82 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** English below ** Liefde op het eerste gezicht! Heerlijk lichte, royale en 'turn key' gezinswoning gelegen op eiland 3 in de gewilde wijk Floriande. In een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Floriande staat, aan een plantsoen, deze ruime en volledig gemoderniseerde gezinswoning met diepe & zonnige tuin op het zuiden. Het huis is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van luxe woonkeuken, uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming op de begane grond, 2 badkamers en 5 ruime slaapkamers! Achter de woning is een zeer diepe (ruim 16 meter diepe) achtertuin op het zuiden gelegen. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Aan de voorzijde is er een royale voortuin / oprit voor één of twee auto's. En het wordt nog mooier... de woning beschikt over 21 zonnepanelen en energielabel A++. De wijk Floriande, Eiland 3 is een fijne rustige omgeving om te wonen. De woning staat aan een plantsoen in een doodlopende straat. In de directe omgeving treft men (internationale) basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. In het nabijgelegen winkelcentrum Floriande bevinden zich diverse winkels, horeca, de bibliotheek en een wekelijkse markt. Ook sportievelingen komen hier niets tekort. Sportcomplex SKWA ligt om de hoek en zowel de Toolenburgerplas als het Haarlemmermeerse Bos zijn perfect voor een rondje hardlopen, wandelen of gewoon lekker buiten zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn goede ov-verbindingen in de buurt en met de auto zit je zo op de snelweg richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Letterlijk een turn-key gezinswoning! Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen in te pakken en je kunt wonen! Indeling Begane grond: Voortuin met bergruimte, laadpaal en oprit voor de auto. Mogelijkheid om 2 auto's te kunnen parkeren. Naast de voordeur is er toegang tot een ideale inpandige bergruimte. Entree, hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. Wanneer je de woonkamer binnenstapt ben je op slag verliefd. Aan de voorzijde is een ruime eetkamer met fantastische hoogte. In het midden van de woning is de luxe keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, oven, Quooker en vaatwasser. Aan de achterzijde is de brede, uitgebouwde en zeer lichte woonkamer gesitueerd De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Middels schuifpui heb je toegang tot de diepe en zeer zonnige achtertuin op het zuiden. In de tuin bevindt zich een overkapping en ruime schuur met elektra. 1e verdieping: Ruime overloop, ruime kamer aan de voorzijde met grote raampartijen. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met tevens grote raampartijen en badkamer en-suit. De badkamer is modern en voorzien van ligbad en wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van laminaatvloer. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer. Daarnaast is er nog een ruime en zeer handige inpandige bergkast, ideaal voor koffers en kerstspullen, maar kan indien gewenst ook als inloopkast fungeren. Bijzonderheden: - Royale, lichte en volledig gemoderniseerde gezinswoning in zeer kindvriendelijke wijk. - Voorzien van uitbouw aan de achterzijde en vloerverwarming op de begane grond. - Zeer luxe open keuken voorzien van eiland. - Voortuin en oprit voor één of twee auto's. - Diepe (ruim 16 meter) en zonnige achtertuin op het zuiden met veranda en schuur. - 2 luxe badkamers. - 5 ruime slaapkamers. - Energielabel A++. - 21 zonnepanelen aanwezig. - Geheel geïsoleerd (vloeren, muren, beglazing, gevels), energielabel A++ en bouwjaar 2003. - C.V.-ketel Nefit 2015. - In rustige en zeer kindvriendelijke doodlopende straat. - (Basis)scholen en internationale (basis)school op steenworp afstand gelegen. - De Oosterschelde is zeer centraal gelegen t.o.v. (basis)scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Vanaf 2026 ook Internationaal voortgezet onderwijs in Hoofddorp op de Optimist International Academy. - Vrij parkeren in de directe omgeving. - Oplevering in overleg. Kan spoedig. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Love at first sight! A wonderfully bright, spacious, and move-in-ready family home located on Island 3 in the sought-after Floriande neighborhood. Situated on a quiet and child-friendly street in the beloved Floriande neighborhood, this spacious and fully modernized family home features a deep, sunny south-facing garden. The house has been completely modernized in recent years and features a luxurious kitchen, a rear extension, underfloor heating on the ground floor, 2 bathrooms, and 5 spacious bedrooms! Behind the house is a very deep (approx. south-facing backyard. Here you can enjoy the sun all day long. At the front, there is a spacious front yard/driveway for one or two cars. And it gets even better... the house features 21 solar panels and an A++ energy rating. The Floriande neighborhood, Eiland 3, is a lovely, quiet area to live in. The house is situated on a park-like street in a cul-de-sac. In the immediate vicinity, you’ll find (international) elementary schools, high schools, childcare, and a health center. The nearby Floriande shopping center features various shops, restaurants, the library, and a weekly market. Sports enthusiasts will also find plenty to enjoy here. The SKWA sports complex is just around the corner, and both the Toolenburgerplas and the Haarlemmermeerse Bos are perfect for a run, a walk, or simply enjoying the outdoors. Accessibility is excellent. There are good public transportation connections nearby, and by car, you can quickly reach the highway heading toward Schiphol, Amsterdam, The Hague, or Rotterdam. Literally a turnkey family home! All you have to do is pack your moving boxes and you’re ready to move in! Layout Ground floor: Front yard with storage space, charging station, and driveway for the car. Space to park 2 cars. Next to the front door is access to an ideal indoor storage room. Entrance hall, meter cupboard, and modern half-bath with a sink. The moment you step into the living room, you’ll fall in love. At the front is a spacious dining room with fantastic ceiling height. The luxurious kitchen is situated in the center of the home. The kitchen features a cooking island and various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, oven, Quooker, and dishwasher. At the rear is the wide, extended, and very bright living room. The entire floor is equipped with underfloor heating. Sliding doors provide access to the deep and very sunny south-facing backyard. The garden features a covered area and a spacious shed with electrical hookups. 1st floor: Spacious landing, spacious room at the front with large windows. Spacious master bedroom at the rear, also featuring large windows and an en-suite bathroom. The bathroom is modern and equipped with a bathtub and vanity unit. 2nd floor: Spacious landing with access to all rooms. Bedroom at the front with laminate flooring. Spacious bedroom at the front, also with laminate flooring. Luxury bathroom with walk-in shower, toilet, and vanity unit. Spacious bedroom at the rear with laminate flooring. In addition, there is a spacious and very convenient built-in storage closet, ideal for suitcases and Christmas decorations, but which can also serve as a walk-in closet if desired. Special features: - Spacious, bright, and fully modernized family home in a very child-friendly neighborhood. - Features a rear addition and radiant floor heating on the ground floor. - Very luxurious open kitchen with an island. - Front yard and driveway for one or two cars. - Deep and sunny south-facing backyard with a porch and shed. - 2 luxurious bathrooms. - 5 spacious bedrooms. - Energy label A++. - 21 solar panels installed. - Fully insulated (floors, walls, glazing, facades), energy rating A++, and built in 2003. - Nefit central heating boiler (2015). - Located on a quiet and very child-friendly cul-de-sac. - (Elementary) schools and an international (elementary) school are just a stone’s throw away. - De Oosterschelde is very centrally located in relation to (primary) schools, sports clubs, shops, public transportation, and major roads. - Starting in 2026, international secondary education will also be available in Hoofddorp at the Optimist International Academy. - Free parking in the immediate vicinity. - Delivery date to be agreed upon. Can be arranged soon.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
272 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.