Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Roosje Vosplantsoen 10

2135NL Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Meermakelaars

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 4.907

Photo Gallery

Roosje Vosplantsoen 10 Hoofddorp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

-- English text below -- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt het Roosje Vosplantsoen 10 te Hoofddorp een verrassend royale en uitstekend onderhouden woning. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort of werken en wonen willen combineren. Bij binnenkomst valt direct de ruime indeling op. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een open keuken is gecreëerd die naadloos overgaat in de woonkamer. Dankzij de brede lichtstraat komt er veel natuurlijk licht binnen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte dat perfect kan dienen als werkplek of speelkamer, compleet met een praktische bijkeuken. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergmogelijkheden. Dit maakt het ideaal voor een gezin of voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De moderne badkamer is recent vernieuwd en biedt een luxe uitstraling, compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De verzorgde en zonnige achtertuin biedt volop zon gedurende de dag, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. De veranda vormt een sfeervolle en beschutte zitplek, perfect voor ontspannen of gezellig tafelen. Aansluitend bevindt zich een praktische schuur met volop bergruimte en een toegangsdeur naar de achterom. Met een privé oprit en een uitstekende ligging, is het Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, moderne en zeer goed onderhouden woning. Deze woning combineert comfort met functionaliteit, wat het een ideale keuze maakt voor toekomstige bewoners. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg in Hoofddorp. Deze moderne woonwijk kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten, het Toolenburgerplas recreatiegebied en winkelcentrum Toolenburg. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Indeling: Begane grond (95.21m2): Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, deur die toegang geeft tot de woonkamer (63.90m2), eetkamer met open keuken v.v. diverse inbouw apparatuur en fraaie hoog rendementskachel, toegangsdeur tot de praktijkruimte (18.90m2) en de berging/bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot de fijne en brede achtertuin. 1e verdieping (68.03m2): Overloop met bergkast met C.V.-ketel, twee slaapkamers aan de voorzijde met speelse (slaap-)vide, luxe badkamer vernieuwd in 2022 v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, brede masterbedroom aan de achterzijde en vierde slaapkamer met dakraam en knieschotten, waar veel mogelijkheid is om spullen op te bergen. Vliering/entresol: Middels een vlizotrap bereikbaar, ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: * Van het roosjevosplantsoen10.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte: 163m2. Eigen grond: 261m2. Bouwjaar 1992 * Energielabel A+ * Volledig geïsoleerd * 37 zonnepanelen * Parkeren op eigen terrein en v.v. laadpaal * Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat * Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur * Praktijkruimte aan huis (in voormalige garage) * 4 slaapkamers * Luxe badkamer vernieuwd in 2022 * Complete dak 3 jaar geleden gerenoveerd * Zonnige achtertuin v.v. veranda en schuur met deur naar achterom * Bouwkundige keuring ter inzage * Oplevering in overleg -- English text below -- Located in a quiet and child-friendly neighborhood, Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp offers a surprisingly spacious and exceptionally well-maintained home. This semi-detached property is ideal for families seeking space and comfort, or for those wanting to combine living and working under one roof. Upon entering, the generous layout immediately stands out. The house has been extended at the rear, creating an open kitchen that flows seamlessly into the living room. Thanks to the wide skylight, an abundance of natural light floods the space, creating a warm and inviting atmosphere. The former garage has been converted into a multifunctional room, perfect as a home office or playroom, and includes a practical utility room. The home features four spacious bedrooms, each with ample storage space, making it ideal for families or those in need of extra room. The modern bathroom was recently renovated and exudes a luxurious feel, complete with a walk-in shower, double sink, and toilet. The well-maintained and sunny backyard enjoys sunlight throughout the day—perfect for outdoor living enthusiasts. The veranda provides a cozy, sheltered seating area ideal for relaxing or dining al fresco. Adjacent to it is a practical shed with plenty of storage space and a back entrance. With a private driveway and an excellent location, Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp is a unique opportunity for anyone seeking a spacious, modern, and very well-maintained home. This property combines comfort with functionality, making it an ideal choice for future residents. The property is located in the popular and family-friendly Toolenburg neighborhood in Hoofddorp. This modern residential area is known for its spacious layout, greenery, and excellent amenities. Nearby you'll find schools, sports facilities, the Toolenburgerplas recreational area, and the Toolenburg shopping center. The location also offers great accessibility via public transport and main roads to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem. Layout: Ground floor (95.21 m²): Entrance, hallway, meter cupboard, toilet with hand basin, door leading to the living room (63.90 m²), dining area with open kitchen equipped with various built-in appliances and a high-efficiency stove, access to the home office/practice room (18.90 m²), and storage/utility room with washer/dryer connections. French doors in the dining area open up to the spacious and wide backyard. First floor (68.03 m²): Landing with storage closet and central heating boiler, two bedrooms at the front with playful mezzanines, luxurious bathroom (renovated in 2022) with walk-in shower, double sink, and toilet, spacious master bedroom at the rear, and a fourth bedroom with skylight and knee-wall storage offering ample space. Attic/mezzanine: Accessible via loft ladder, providing additional storage space. Details: * A dedicated property website is available at roosjevosplantsoen10.nl, where you can download the brochure and relevant documents * Living area: 163 m². Plot size: 261 m². Year built: 1992 * Energy label: A+ * Fully insulated * 37 solar panels * Private driveway with charging station * Extended living room with skylight * Open kitchen with built-in appliances * Home office/practice room in former garage * 4 bedrooms * Luxurious bathroom renovated in 2022 * Entire roof renovated 3 years ago * Sunny backyard with veranda and shed with rear entrance * Technical inspection report available * Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
261 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.