Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Saltholm 10

2133EC Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.813

Photo Gallery

Saltholm 10 Hoofddorp
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

FIJNE GEZINSWONING MET RUIME ACHTERTUIN EN DAKTERRAS! In de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk 'Saltholm' is deze goed onderhouden gezinswoning gelegen. Aan de voorzijde is een ruime voortuin (ca. 5.50x3m) en aan de achterzijde een riante achtertuin (ca. 11x5.80m) op het noord/oosten. De woning biedt volop mogelijkheden als: uitbouw parterre of het plaatsen van een dakkapel. Op de parterre is een ruime woonkamer met open keuken. Op de etage zijn 2 grote slaapkamers en een nette badkamer gelegen. Op de zolderetage is de 3e ruime slaapkamer gelegen. Door middel van het plaatsen van een dakkapel kunnen hier eventueel 2 kamers worden gerealiseerd. Deze verdieping beschikt daarnaast over een riant dakterras. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is perfect gelegen, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Skagerrak, met diverse winkels, horeca en een supermarkt. In de directe omgeving vind je verschillende basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Ook sportievelingen komen hier niets tekort. Sportcomplex SKWA ligt vlakbij en zowel de Toolenburgerplas als het Haarlemmermeerse Bos zijn perfect voor een rondje hardlopen, wandelen of gewoon lekker buiten zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn goede ov-verbindingen in de buurt en met de auto zit je zo op de snelweg richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Parterre: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een pvc vloer en een kunststof schuifpui naar de riante (ca. 11m diepe) achtertuin op het noord oosten. Trapkast. Aan de voorzijde van de woning is een ruime open keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur: t.w. koelkast, oven, 4 pits kookplaat en een afzuigkap. 1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning is een royale ouderslaapkamer gelegen (ca. 5.18x3.40m). Aan de voorzijde van de woning is de 2e ruime slaapkamer gelegen (ca. 4.23x2.70m). Nette badkamer met ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet en een wastafelmeubel. 2e etage: Grote zolderkamer met dakraam (ca. 4.58x5.22m-mogelijkheid tot meerdere kamers door het plaatsen van dakkapel) en directe toegang tot een riant dakterras, C.V. ketel (2014) en aansluiting wasmachine. Bijzonderheden: - Heerlijke gezinswoning met voor- en achtertuin; - 3 ruime slaapkamers; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Diverse uitbouw mogelijkheden als: uitbouw parterre, plaatsen dakkapel; - Ruim dakterras (13 m²); - Vrij parkeren in de straat of in de directe omgeving; - Op loopafstand van een winkelcentrum en scholen; - Op fietsafstand van het Haarlemmermeerse bos; - Diverse uitvalswegen zijn in de direct nabijheid gelegen; - Voor natuurliefhebbers: volop groen en recreatiemogelijkheden in de wijk; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
122 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2133

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.