Jump to content
Logo of Meermakelaars

Thoornpolder 52

2134WN Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 4.401

Photo Gallery

Thoornpolder 52 Hoofddorp
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruimte! Parkeerplaats op eigen terrein, een achtertuin vol op het zuidwesten met een sfeervolle overkapping! Dat biedt dit bijzonder fijne WOONHUIS, in fraaie stijl gebouwd en gelegen op het geliefde eiland 3 van Floriande met vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde. Dit eiland kenmerkt zich door de variëteit aan gevels en een ruime opzet en de extra brede woningen, deze woning is 7 meter breed! Dit ruime woonhuis is geschikt voor grote (evt. samengestelde) gezinnen, het is goed onderhouden, gemoderniseerd, heeft een energielabel A en is gelegen in een wijk waar je alles hebt; een leuk wijkwinkelcentrum met o.a. een weekmarkt, twee supermarkten en diverse afhaalrestaurants ligt op loopafstand. Voorts diverse uitvalswegen, recreatiegebieden op loopafstand, openbaar vervoer, alle basisscholen, het Haarlemmermeer Lyceum en diverse sportverenigingen nabij. Kom dus snel kijken voordat het te laat is! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, inpandige berging welke binnendoor bereikbaar is, trapkast en uitstort gootsteen, meterkast (elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, groep zonnepanelen, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met duoblok en fonteintje, open keuken met carrouselkast, Quooker, Amerikaanse koelkast en inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een losse magnetron. Tuingerichte woonkamer met een tegelvloer v.v. vloerverwarming, voorts een gashaard, wandafwerking met Spachtelputz en openslaande deuren. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan eentje met een vaste kast onder de trap, hoofdslaapkamer met inloopkleedkamer en airconditioning. Al deze ruimten zijn voorzien van een beuken laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, duoblok toilet, handdoekradiator en een ligbad. Aan de overloop een ruimte met de opstelplaats van de Vaillant HR c.v. combiketel (bouwjaar 2023), mechanische ventilatie-unit en de wasmachine/droger opstelling. 2e verdieping: rechte steektrap, twee slaapkamers, eveneens met beuken laminaatvloeren en één met een vaste kast. Heerlijk diepe en brede achtertuin (liefst 18 bij 7 meter!) op het zuidwesten met terras, gazon, vijver, kippenhok en aan de gevel een groot zonnescherm op staanders. Achterin een geweldig leuke overkapping met een jacuzzi, berging en ruimte voor een zithoek. Er zijn diverse stroompunten aanwezig. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • De voortuin is in 2023 opnieuw aangelegd • Energielabel “A”, er liggen 14 zonnepanelen • Bouwjaar 2003, perceeloppervlakte 268m² • Inhoud circa 558m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 167m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper 1e kwartaal 2026 Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij hebben besloten om dichterbij onze (klein)kinderen te gaan wonen en hebben dus toch ons leuke huis te koop gezet. Na ruim 22 jaar hier met veel plezier gewoond te hebben, de wijk, het groen en het winkelcentrum om de hoek zien groeien en een warme band opgebouwd met onze directe buren. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke ruime tuin op het zuiden kan het niet veel beter worden voor de nieuwe bewoners. Twee auto's kunnen op eigen terrein geparkeerd worden en er is altijd nog parkeerplek over voor de deur. Kortom, een geweldige plek om te wonen!” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
268 m²
Content
558 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillannt HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.