Jump to content
Logo of Goedhart Makelaars

Van den Berghlaan 347

2132AK Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.716

Photo Gallery

Van den Berghlaan 347 Hoofddorp
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ruim en rustig wonen aan een autovrij pad Aan een verkeersvrij wandelpad staat deze royale en uitgebouwde woning (148m²) met maar liefst vijf (en eventueel zes) slaapkamers, twee badkamers, twee toiletruimtes en een zonnige tuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde heb je uitzicht op groen en achter in de tuin geniet je volop van de zon. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht binnen en het geheel is uitstekend onderhouden. Parkeren kan eenvoudig aan beide kanten van het pad, op de ruime openbare parkeerplaatsen op korte loopafstand. Voor gezinnen is dit een heerlijke plek: kinderen kunnen veilig buitenspelen in de wijk en diverse speeltuintjes zijn in de buurt te vinden. Scholen en kinderopvang liggen op loopafstand, evenals het gezellige centrum van Hoofddorp. Ook de bereikbaarheid is ideaal: de buslijn stopt om de hoek en brengt je rechtstreeks naar het station. Met de fiets ben je zo bij de Toolenburger Plas of het Haarlemmermeerse Bos, en met de auto rijd je gemakkelijk richting strand, Haarlem, Leiden, Amsterdam of Schiphol. Indeling De bijna zes meter diepe hal is een lichte entree met trapopgang en een vaste kastenwand waarin ook de meterkast verwerkt is. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Omdat de keuken is verplaatst naar de aanbouw, heeft de woning een ruime L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte grenst aan de achtertuin. Via een fraaie, halfronde doorgang kom je in de keuken. Deze royale, grijze opstelling beschikt over twee houtlook werkbladen en alle gewenste apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, een royale was-/bergruimte, een badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd met een granitovloer, witte en blauwe wandtegels, een ruime douche en een houten meubel met waskom. Het separate toilet (met sanibroyeur) is afgewerkt met lichte tegels en houtaccenten. De twee grootste slaapkamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed en hebben ingebouwde kasten. De derde kamer kan ideaal dienen als kinderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde links is de was-/bergruimte gesitueerd, die eventueel ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Tweede verdieping Deze woning beschikt over drie woonlagen. Via een vaste trap kom je op de lichte overloop met dakkoepel, die toegang geeft tot nog twee slaapkamers. Daarnaast vind je op deze verdieping een diepe bergkast en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen met kinderen die zo hun eigen verdieping hebben. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en een wastafel. Tuin Heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten met zonnescherm. Via de achtertuin is de achterom en de berging te bereiken. Bijzonderheden - Bieden vanaf € 550.000,-k.k. - Oplevering in overleg, voorkeur z.s.m. - Gebruikersoppervlakte wonen: 148m2 - Gelegen aan een autovrij gedeelte van de wijk, desondanks veel parkeerruimte - Energielabel B - Platte daken van 2012(aanbouw) en 2016(woning) - Begane grond en voorzijde 1e verdieping kunststof kozijnen - 2 badkamers - 5 slaapkamers en mogelijkheid tot een 6e

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
93 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.