Jump to content
Logo of Focus op wonen

Van den Berghlaan 479

2132AN Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Van den Berghlaan 479 Hoofddorp
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op deze super locatie, vlak bij het sfeervolle winkelcentrum van Hoofddorp, diverse openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen, maar toch op een rustige plek, vindt u dit fraaie tweekamerappartement. Het gaat hier om een uitstekend onderhouden benedenwoning met eigen voordeur en achtertuin (op het zonnige zuidwesten!). Een ideale starterswoning dus, maar ook een ideale woning voor personen die graag gelijkvloers willen wonen. Dit appartement biedt onder meer een slaapkamer , een lichte woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Het appartement is tevens voorzien van een nieuwe cv-ketel en een separate berging. Ligging De Van Den Berghlaan ligt in het oosten van de stadskern van Hoofddorp, in de wijk Hoofddorp Centrum Oost oftewel het Arnolduspark. Zoals de wijknaam al doet vermoeden, is het stadscentrum van hieruit binnen handbereik. In een kleine tien minuten wandelt u ernaartoe en profiteert u van de talrijke supermarkten, winkels en horecagelegenheden die het winkelcentrum van Hoofddorp rijk is. Met de bereikbaarheid zit het ook goed. Er zijn immers diverse bushaltes op steenworp afstand, terwijl het treinstation van Hoofddorp op nog geen twee kilometer ligt. Met de auto zit u bovendien in een paar minuten op de N201, de provinciale weg die langs Hoofddorp loopt en aansluit op snelwegen als de A4 en de A5. Al bij al een gunstige woonlocatie dus, te meer omdat u hier op een rustig plekje woont, aan een verkeersluw woonerf, ruime opzet en met veel groen. Indeling Na binnenkomst via de voordeur komt u eerst terecht in een ruime entree. Hier heeft u ruimschoots genoeg plek om een keurige garderobe te creëren. Vanuit de entree zijn ook de meterkast en een op maat gemaakte inbouwkast te bereiken, net als de ruime woonkamer die dit huis rijk is. In deze sfeervolle living profiteert u dankzij enorme raampartijen op het zuidwesten van volop inval van zonlicht. De woonkamer maakt bovendien een keurige, verzorgde indruk, onder andere dankzij de fraaie laminaat vloer en in neutrale kleuren afgewerkte muren en plafonds. De keuken van dit appartement zit in een aparte ruimte, al bereikt u deze vanuit de woonkamer wel via een open doorgang. In deze fraaie keuken heeft u verrassend veel werk- en opslagruimte. Er zijn namelijk twee volwaardige, langwerpige keukenblokken tegenover elkaar aangebracht. Verder is er sprake van nette vloer- en wandbetegeling, witte kastfronten en moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, gaskookplaat, combi oven/magnetron en koelkast met vriesvak. Bij deze woning hoort één slaapkamer, die bereikbaar is vanuit de entreehal. Deze slaapkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer en heeft een oppervlakte van zo’n 6,5 vierkante meter. Groot genoeg dus, om een tweepersoonsbed met aanvullend slaapkamermeubilair in te plaatsen. Naast de slaapkamer zit vervolgens een stijlvol betegelde badkamer. Hier kunt u een heerlijke douche nemen in de douchecabine, die via glazen douchewanden en -deuren is afgescheiden van de rest van de badkamer, waar ook nog een toilet, een fraai wastafelmeubel en een aansluitpunt voor de wasmachine te vinden zijn. Tuin Door aan de achterkant van de woonkamer een grote schuifpui open te duwen, verschaft u zichzelf toegang tot de heerlijke achtertuin die bij dit huis hoort. Dit is een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten, met achterom. Het geheel is fraai aangelegd en keurig onderhouden. Gunstig is ook de goede variatie aan betegeling en beplanting. Relaxend op het betegelde terras geniet u hier dan ook met volle teugen van het buitenleven. Verder vindt u om de hoek, tegen dit huizenblok aan, nog een separate berging die bij deze woning hoort. Deze berging biedt dik vier vierkante meter aan opslagruimte. Bijzonderheden • Fraai, gelijkvloerse benedenwoning in gewilde woonwijk in het oosten van Hoofddorp, op wandelafstand van het winkelcentrum, maar toch op een rustige locatie. • Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is keurig afgewerkt. • Lichte woonkamer met sfeervol karakter. • Separate keuken met moderne inbouwapparatuur. • Ruime slaapkamer. • Stijlvolle badkamer met heerlijke douchecabine. • Diepe, mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten. • Separate berging. • Bouwjaar: 1971 • Energielabel: A • Volledige eigendom. • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. • Servicekosten € 60,- per maand

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
192 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.