Jump to content
Logo of REMAX Uw Makelaar

Waddenweg 213

2134XL Hoofddorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Hoofddorp

Photo Gallery

Waddenweg 213 Hoofddorp
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS 11-04-2026 10-12 uur 07-04-2026 Een appartement waar je zó je spullen neerzet en je thuis voelt! In de populaire wijk Floriande West ligt dit goed onderhouden leuke 2-kamerappartement van 60m2 op de eerste verdieping van het moderne complex Silo 1. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen en Franse balkondeuren, een open keuken, een moderne badkamer en een eigen berging op de begane grond. De ligging van het appartement is bijzonder prettig. Rondom het gebouw zijn veel groen en water aanwezig, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum ’t Paradijs in de wijk Overbos of bij winkelcentrum Floriande, beide op korte afstand van de woning. Ook diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Op slechts enkele minuten lopen ligt de R-net bushalte, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Met de auto bereikt u bovendien eenvoudig de belangrijkste uitvalswegen richting de A4, A5 en A9. Voor ontspanning en recreatie ligt het Haarlemmermeerse Bos op steenworp afstand; een ideale plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of om te genieten van de natuur. Daarnaast bent u binnen ongeveer 15 minuten fietsen in het centrum van Hoofddorp, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen vindt. Direct naast het gebouw is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Met een parkeervergunning kunt u hier tegen lage kosten parkeren. Appartement Indeling: Dit lichte en verzorgde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Via de overdekte galerij bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal bevinden zich aan de rechterzijde de meterkast, de badkamer en de berging. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een mooie vloer die door vrijwel het gehele appartement is doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, heeft een stijlvolle hotel-chique uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn volledig betegeld. Vanuit de badkamer heeft u directe toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. In de inpandige berging bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Aan het einde van de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer openen de openslaande deuren naar het Franse balkon, wat een prettig en open gevoel geeft. De open keuken staat in een praktische hoekopstelling en is geplaatst in 2017. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap. De achterwand is afgewerkt met tegels in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Bijzonderheden: • Zeer net en goed onderhouden appartement; • Bouwjaar 2006; • Woonoppervlak 60m2; • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HR-107 2013); • Open keuken uit (2017); • Prachtige badkamer (2022) ; • Eigen (fietsen)berging op de begane grond; • Parkeren met een vergunning op het naastgelegen parkeerterrein (ca. € 80,- per 2 jaar), vergunning is alleen nodig gedurende kantoortijden; • Servicekosten € 157,11 per maand (inclusief voorschot water); • Goed geïsoleerd appartement met energielabel A; • Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VVE.NL); • Starterslening gemeente Haarlemmermeer mogelijk; • Oplevering in overleg; Ziet u zichzelf hier al wonen? De ruimte, het licht en de fijne ligging maken dit appartement een heerlijke plek om thuis te komen. Kom de sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging via het contactformulier, telefonisch op 023-2100700, of via remaxuw@ remax.nl. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
200 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-107 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.