Jump to content
Logo of REMAX Uw Makelaar

Waddenweg 351

2134XL Hoofddorp • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Hoofddorp

Photo Gallery

Waddenweg 351 Hoofddorp
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Dit mooie maisonnette appartement van 99 m² ligt op de vierde verdieping en heeft een Frans balkon met vrij uitzicht! Dit appartement is gelegen in de wijk Floriande West. Op een paar minuten lopen vindt u de bushalte van R-net met verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Met de auto bent u snel bij de uitvalswegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum ’t Paradijs in de wijk Overbos en winkelcentrum Floriande. Recreatiegebied het Haarlemmermeerse bos bevindt zich op steenworp afstand en is een mooie plek voor een wandeling of hardlooptraining. Binnen een kwartier fietsen bent u in het centrum van Hoofddorp. Naast het gebouw is voldoende parkeerruimte waar u met een vergunning tegen lage kosten kunt parkeren. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met een videofoon en brievenbus opstelling. Tevens bevindt zich hier het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen verdiepingen. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging voor de fiets en andere spullen. Rondom het gebouw is veel groen en water kenmerkend voor de wijk Floriande. Vierde verdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich het toilet, de garderobe, het washok en de technische ruimte bevinden. Loop je vanuit de hal door naar de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer met Frans balkon biedt een vrij uitzicht over het omliggende groen en de lage bebouwing. De nette open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De royale keuken is uitgerust met een kookeiland en een praktische wandopstelling met veel bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vijfde verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met spiegel en een douchecabine. De slaapkamer beschikt over een extra ruimte die ideaal is voor extra opbergruimte, een make-uptafel of een studeer of werkplek. Daarnaast is er onder het schuine dak een verrassend ruime berging aanwezig. Frans balkon: Het Franse balkon is gelegen op het zuidwesten. Op zonnige dagen kun je de openslaande deuren wijd openen en genieten van een heerlijk buitengevoel met een prachtig, vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Maisonnette appartement, gelegen op de vierde tevens bovenste verdieping; - Bouwjaar: 2011; - Woonoppervlakte ca. 99 m²; - Volledig geïsoleerd; - 1 slaapkamer; - Servicekosten € 167,70 + € 20,- voorschot water; - Frans balkon gelegen op het zuidwesten; - Eigen berging op de begane grond; - Parkeervergunning € 60,- per jaar met recht op een eventuele tweede plek. - Energielabel A; - Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen; - Nabij het Haarlemmermeerse Bos; - Oplevering in overleg. Wil jij deze woning komen bezichtigen? Neem contact met ons op via het contactformulier, telefonisch op 023-2100 703, of via fleurvandervegt@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
324 m³
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.