Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars

Wieger Bruinlaan 6

2132AW Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Wieger Bruinlaan 6 Hoofddorp
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning, én de tuin, zijn echt supernetjes en daarom direct te betrekken! Verder heb je een heerlijk vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je tot laat van de zon kunt genieten. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke serre. Heb je altijd al dicht bij het centrum van Hoofddorp willen wonen? Dan is deze woning zeker een perfecte optie! Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals winkels, scholen, een bioscoop, theater, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op fietsafstand en is goed bereikbaar voor recreatief gebruik. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten om de hoek, waaronder hockeyvelden en een atletiekvereniging. Ook de N201 ligt vlakbij, waardoor de snelwegen richting Amsterdam/Schiphol, Den Haag, Haarlem en Alkmaar snel te bereiken zijn. Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond: De ruime en netjes aangelegde voortuin geeft toegang tot de voordeur. Je komt binnen in de hal met meterkast (vernieuwd, met 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), een flinke trapkast en een modern toilet. De speelse woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde met uitzicht op het groen van De Heimanshof. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een doorgang naar de halfopen keuken. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. In de keuken bevindt zich ook de C.V.-ketel (Nefit, 2010) in een kast. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde serre – ideaal om in de lentezon of herfst nog lekker buiten te zitten. In de zomer kunnen de schuifdeuren vrijwel volledig geopend worden. De hele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met hoge plinten, en de wanden zijn glad gestuukt. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is vergroot door samenvoeging met een voormalige slaapkamer, waardoor er een extra ruime en lichte badkamer is ontstaan. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel, een vrijhangend tweede toilet en een verlaagd plafond met inbouwspots. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Zowel in de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde is een handige vaste schuifdeurkast aanwezig. Op de hele verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer en zijn de wanden glad afgewerkt. Er bestaat een mogelijkheid om een extra verdieping op te bouwen, waardoor er in de toekomst een vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden, eventueel met een tweede badkamer. Een woning met mogelijkheden! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlak xm² en een perceeloppervlakte van 155m² - Energielabel C - Vloerisolatie aangebracht - Dakopbouw mogelijk waardoor er twee ruime slaapkamers gemaakt kunnen worden met badkamer - Super nette, instapklare woning dichtbij het centrum van Hoofddorp - Zonnige tuin op het zuidwesten met serre - Kunststof kozijnen in de gehele woning - Parkeren met parkeervergunning - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
155 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.