Jump to content
Logo of Marjolein Mulder Makelaardij

Wilbrinkbos 2

2134HR Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bleij Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.807

Photo Gallery

Wilbrinkbos 2 Hoofddorp
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Lichte en verzorgde eindwoning met een heerlijke tuin op het zuiden. Volledig voorzien van airconditioning. De tuin is opnieuw aangelegd in 2023 en biedt een geweldige plek om van de zon of de rust te genieten. Er is een extra houten tuinberging met overkapping geplaatst waar je ook al snel lekker buiten kan zitten. Hier kun je met je gezin, vrienden en familie genieten van gezellige etentjes aan de eettafel of een barbecue in de zonnige tuin. Kom snel eens een kijkje nemen en ontdek of dit jullie nieuwe thuis wordt! Afwerking: Na aankoop in 2020 hebben de huidige bewoners de woning op veel punten verbeterd waaronder een nieuwe complete fraaie op maat gemaakte keuken (‘24), nieuwe schuifpui naar de tuin (‘24), airco door de woning (‘25), nieuwe electrische installatie/meterkast, nieuwe binnendeuren op de begane grond, de badkamer is zelfs dit jaar nog vernieuwd en last but not least er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Locatie/omgeving: Deze woning bevindt zich in de fijne wijk Overbos op korte fietsafstand van winkelcentrum ’t Paradijs met op elke dinsdag de weekmarkt. Tevens vind u hier het gezondheidscentrum en de apotheek. Ook is winkelcentrum Floriande nabij gelegen evenals het centrum van Hoofddorp waardoor alle benodigde voorzieningen op korte afstand van de woning te vinden zijn. Winkels (“Hoofdorp Winkelstad”), goede scholen, sport- en recreatievoorzieningen (Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas) en zelfs een theater en bioscoop. Zowel met de auto als met openbaar vervoer (R-Net en station Hoofddorp) is de woning uitstekend te bereiken. De ontsluitingswegen N205, N201 en de A4, A9 zijn kort aan te rijden. Hierdoor zijn de grote steden (Amsterdam, Den Haag) evenals de luchthaven Schiphol goed te bereiken. Kortom, een ideale en zeer centrale ligging. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot tussenhal met toilet voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, een schuifwandkast voorzien van provisieruimte en meterkast en doorgang naar de woonkamer. Tevens is vanuit de hal de aan de voorzijde aangebouwde berging bereikbaar. De lichte woonkamer met moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van een eiken vloer van het merk Brederode welke is gelegd in visgraatmotief met bies. De keuken is modern van uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder met als eyecatcher het grote 6 pits fornuis van het merk Bertazzoni, klimaatkast, koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft massief eiken houten deuren en een granieten achterwand, aanrechtblad en spoelbak. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de achtertuin bereikbaar. Aan de achtergevel een electrisch zonnescherm waardoor er nog een extra plek wordt geboden om van de zon & tuin te genieten. 1e etage: Overloop, 2 (slaap)kamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2025) is voorzien van een zowel een stort/regendouche, ligbad, zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekenradiator. De badkamer heeft ook vloerverwarming. Zowel de badkamer als de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel. 2e etage: Overloop met dakraam, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Een 4e lichte zolderslaapkamer met een zijraam en dakraam. Veel bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN • Woonhuis 110 m2 totale vloeroppervlakte • De airco verhoogt het comfort in de woning doordat er gekoeld en verwarmd kan worden • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Speeltuin voor kinderen om de hoek aanwezig • Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de nabije omgeving • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
135 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha W28 eco ( combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.