Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Monumentenweg 3 C

6997AG Hoog-Keppel • Gelderland

Sold Buyer's agent: Vredegoor Lanting Makelaars

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.702

Photo Gallery

Monumentenweg 3 C Hoog-Keppel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige plek in de Achterhoek, tussen Doetinchem en Doesburg, ligt Hoog-Keppel. Hier is het fantastisch wonen, met het Hessenbos met prachtige fiets- en wandelpaden op loopafstand. Hier krijg je de mogelijkheid om gelijkvloers te gaan wonen in dit speels ingedeelde driekamerappartement op de eerste verdieping, te bereiken met de lift. Het appartement heeft een ruim balkon, mooi uitzicht, een eigen berging en een vaste parkeerplek in het souterrain. Niet alleen het bos, maar ook golfbaan 'De Keppelse', de tennisbanen van 'De Drieslag' en het buitenbad 'Hessenbad' zijn op loopafstand. Ook als je geen golf speelt, kun je een hapje eten bij de brasserie van het clubhuis. In het dorp is een gezondheidscentrum, onder meer met een huisarts, apotheek en fysiotherapie. Voorzieningen als supermarkten en winkels vind je in Hummelo, de Hanzestad Doesburg en in Doetinchem. Hoog Keppel en omgeving is geliefd bij wandelaars en fietsers, vanwege het veelzijdige landschap met bossen en kastelen. Indeling: Appartementengebouw: Het gebouw, op de hoek van de Monumentenweg en de A.G. Noijweg, is een prachtige verschijning. Aan de buitenzijde parkeergelegenheid en je ziet de inrit van de parkeergarage, waar een vaste parkeerplek en de privé (fietsen)berging zijn. Via de trap of hellingbaan loop je naar de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Dankzij de liftinstallatie hoef je geen trappen te lopen om naar het appartement en de parkeergarage te gaan. Appartement: De voordeur van het appartement grenst aan een brede, gezellige hal. Er hangen schilderijen aan de muur en planten zorgen voor een fijne sfeer. Achter de voordeur is een lange hal, met de video-intercom en toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement, In de woonkamer word je verrast door de speelse indeling, met zicht tot in de nok. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de A.G. Noijweg, is fraai. Via de zijramen valt de ochtendzon naar binnen, bij het zit- en het eetgedeelte. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met grote kastenwand. Vanuit beide kamers is er uitzicht op het groen bij het buitenterrein van de gebouwen. Aan de andere zijde van de hal zijn de toiletruimte, een inpandige berging en de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, een handdoekenradiator en een wastafel met spiegelkast. Balkon: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het ruime balkon, met een tegelvloer en mooi uitzicht. De ligging op de hoek van het gebouw zorgt voor fijne ochtendzon en omdat er geen bovenburen zijn, geniet je ook van de zomerzon. Bijzonderheden: - Vaste parkeerplek en een berging in het souterrain; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2019, eigendom); - Warm water in keuken middels boiler; - WTW-ventilatiesysteem; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Extra bijdrage verschuldigd t.b.v. onderhoud liftinstallatie (€ 1.500,=), door koper in 2026 te betalen; - VvE bijdrage € 347,- per maand; - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
277 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6997

Google Maps

Map of Hoog-Keppel

Discover where agents are active in Hoog-Keppel

Residential and neighborhood statistics in Hoog-Keppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoog-Keppel. In 2026 were there 504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 563.576.

Residents

504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 563.576

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.544

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoog-Keppel
Year Residents
2021 468
2022 483
2023 484
2024 488
2025 497
2026 504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoog-Keppel
Year Average WOZ
2021 EUR 364.049
2022 EUR 439.679
2023 EUR 522.366
2024 EUR 553.860
2025 EUR 563.576

Composition of residents

Age build-up

65+: 207 0-15: 41 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 156

Education level

Hoger

150

Praktisch

62

Middelbaar

100

Origin of residents (2025)

Europa

26

Nederland

447

Buiten Europa

19

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8
Appartementen 48
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 49

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 3
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

60

Label G

43

Label C

36

Label A

34

Label F

28

Label B

27

Label E

10

Label A+

10

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoog-Keppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.873 3.605
2021 2.160 3.709
2022 1.656 3.434
2023 1.335 3.325
2024 1.272 3.299

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 1.550

Huurwoning

Gas: 714 • Electricity: 1.789

Koopwoning

Gas: 1.415 • Electricity: 3.566

Appartement

Gas: 567 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.594 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 971 • Electricity: 2.291

Business activity in Hoog-Keppel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 93

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoog-Keppel
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoog-Keppel.

Frequently asked questions about living in Hoog-Keppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoog-Keppel?

Hoog-Keppel telt in 2026 ongeveer 504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel is in 2025 circa € 563.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel ligt rond € 32.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoog-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog-Keppel?

In Hoog-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer houses in Hoog-Keppel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.