Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Ir. Mettropweg 2

5528NV Hoogeloon • Noord-Brabant

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 7.019

Photo Gallery

Ir. Mettropweg 2 Hoogeloon
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning met garage, caravanstalling (voormalige ligboxenstal) en loods met bedrijfsbestemming categorie 2, ten behoeve van opslag en bedrijf (zonder productie) is gelegen op een fraaie locatie in het buitengebied van Hoogeloon. Tevens is er bij dit object een bouw-/omgevingsvergunning aanwezig voor de bouw van een bedrijfsruimte van ca. 560 m². Hier woont u op een landelijke locatie waar u kunt genieten van de vrije uitzichten aan voor- en achterzijde en kunt u optimaal genieten van de ruimte die het buitengebied u te bieden heeft. Via de entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is afgewerkt met MDF met kunststof bekleiding en een natuurstenen aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit hier heeft u ook toegang tot een drie treden verdiepte trapkast, welke ideaal geschikt is voor de opslag van uw proviand. De woonkamer verkrijgt voldoende natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen. Een schouw ten behoeve van een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude wintermaanden. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de achterhal. Hier bevindt zich een praktische bergkast en de separate toiletruimte met toilet, urinoir en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel in een fraai meubel. Aansluitend aan de badkamer is de wasruimte gelegen. Als laatste benoemen we op de begane grond een portaal met een vaste kast met hierin de opstelling van de cv-combiketel en een tweede garderobe. Op de eerste verdieping zijn via de overloop vier ruime slaapkamers en een separate toiletruimte te bereiken. Alle slaapkamers hebben voldoende natuurlijke lichtinval door middel van de aanwezige ramen. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier treft u een open bergruimte aan. Garage Gebouwd in 1968. Opgetrokken uit steen (spouw), pannendak. Voorzien van een automatisch bedienbare overheaddeur en 2 loopdeuren. Inrichting: - garage - fietsenberging Oppervlakte: 8,00 x 4,00 = 32 m² Voormalige ligboxenstal (caravanstalling) Gebouwd in 1968. Opgetrokken uit steen (spouw), asbesthoudende golfplatendak. Stalen spanten. Betonvloer boven afgesloten mestput. Mestopslagcapaciteit ca. 165 m³. Inrichting: - voorportaal met aanrecht - bergruimte - caravanstalling - opslagzolder boven voorportaal en bergruimte Oppervlakte: 31,00 x 18,15 = ca. 563 m² Loods (caravanstalling) Gebouwd in 2001. Gedeeltelijk opgetrokken uit steen (halfsteens, achterwand spouw), damwand dak. Stalen spanten. Gedeeltelijk betonvloer, gedeeltelijk betonklinkervloer. Muurplaathoogte 4,10 m1. Vijf grote schuifdeuren. De oude mestputten zijn niet meer te gebruiken deze zijn volgestort met zand. Inrichting: - caravanstalling Oppervlakte: 24,30 x 19,50 = ca. 474 m² Diversen Diversen - ca. 150 m² erfverharding uitgevoerd met betonklinkers; - ca. 1.500 m² erfverharding uitgevoerd in asfalt; - het buitenterrein is verlicht; - elektrische poort; - camerasysteem; - intercom; - het gehele terrein is omheind; - opstelling propaangas huurtank (5.000 liter); - tuin rondom het woonhuis. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2000 en betreft het merk Nefit. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren - De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op water, elektra, drukriolering en propaangas. Er zijn twee zelfstandige aansluitingen voor elektriciteit en water (woonhuis en bedrijfsgebouwen). - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof met enkele en dubbele beglazing. - Op de loods zijn 21 zonnepanelen aanwezig. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven en landerijen.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
6060 m²
Content
4519 m³
Other enclosed space
1062 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5528

Google Maps

Geographical overview Hoogeloon

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hoogeloon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeloon. In 2025 were there 2.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.000.

Residents

2.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeloon
Year Residents
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeloon
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Education level

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

222

Label C

216

Label B

154

Label D

128

Label F

91

Label G

72

Label A+++

32

Label A++

22

Label E

21

Label A+

15

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeloon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.190

Business activity in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeloon
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeloon.

Frequently asked questions about living in Hoogeloon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Hoogeloon

View more homes in this location.