Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Prof. Dr. Obbinkstraat 14

9423PR Hoogersmilde • Drenthe

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.719

Photo Gallery

Prof. Dr. Obbinkstraat 14 Hoogersmilde
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze vrijstaande woning in het groene Hoogersmilde heeft het allemaal! Met een ruime woonkeuken, vier slaapkamers, een sfeervolle overkapping en een fraai aangelegde tuin op het westen geniet je hier elke dag van het buitenleven. En met het Drents-Friese Wold om de hoek woon je hier midden in de natuur, met alle voorzieningen toch binnen handbereik. Je woont hier in het rustige en groene Hoogersmilde, een vriendelijk dorp in de provincie Drenthe. De omgeving kenmerkt zich door ruimte, natuur en een gemoedelijke sfeer. Op korte afstand ligt het Drents-Friese Wold, een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Voorzieningen zoals basisscholen en winkels zijn in de buurt, en grotere plaatsen zoals Smilde, Beilen en Assen zijn goed bereikbaar met de auto. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Vanuit de entree/hal stap je de bijkeuken in, hier vind je de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Aangrenzend de ruime woonkeuken voorzien van grotendeels originele inbouwapparatuur o.a. koelkast, oven, magnetron en wasemkap uit ca. 1996 en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is een gezellige overkapping, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een pellet kachel (---) die zorgt voor extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de voortuin. Eerste verdieping: in 2009 veel werk verzet, vrijwel de hele verdieping (op de vloer na) is toen vernieuwd en opnieuw ingedeeld. Je vindt hier over een overloop, vier slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de zeer royale vliering (over het hele huis) die genoeg bergruimte biedt. TUIN De tuin beschikt over een ruime schuur/garage met vliering, een dubbele overkapping, waar tussenin een verblijf gecreëerd is, die dienst kan doen als slaap cq werkplek. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, is via de garage bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Aan de voorzijde vind je een verzorgde voortuin en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN * Vloerverwarming in de badkamer; * Het platte dak van de overkapping en van de dakkapel zijn vernieuwd in 2022; * Mooie ruime tuinoverkapping; * In 2025 zijn de oude voegen van de woning vervangen door nieuw voegwerk, gereinigd en geïmpregneerd, door een erkend voegbedrijf.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
480 m²
Content
718 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
218 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9423

Google Maps

Map of Hoogersmilde

Discover where agents are active in Hoogersmilde

Meer houses in Hoogersmilde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.