Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Vlaskamp 4

7908ME Hoogeveen • Drenthe

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.862

Photo Gallery

Vlaskamp 4 Hoogeveen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Riante 2-onder-1-kap met garage, gelegen aan een rustige en autoluwe straat in Hoogeveen. De ligging is zeer fraai te noemen, want aan de achterzijde is de woning gelegen aan het water! Aan ruimte geen gebrek, deze woning heeft op de begane grond een ruime leefruimte met een Z-vormige woonkamer, voorzien van een open haard, L-keuken met inbouwapparatuur, toilet en een ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping waar nog eens een zeer ruime slaapkamer, bergruimte en een 2e badkamer gesitueerd zijn. Mede hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor (grotere) gezinnen. De woonwijk ''De Weide" is een aantrekkelijke woonwijk en staat bekend om haar groene omgeving, met tal van parken en waterpartijen. Door de diversiteit van de soorten woningen, is het een populaire keuze voor zowel jonge gezinnen als ouderen. De wijk beschikt over diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten en een winkelcentrum, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het centrum van Hoogeveen en de nabijgelegen snelwegen. Dit maakt het een zeer geliefde plek om te wonen in Hoogeveen. INDELING Begane grond: De entree/hal is voorzien van meterkast, toilet met fontein, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De combinatie van een woonkamer gesitueerd op het zuidoosten en de hoeveelheid ramen maken het een zeer lichte kamer. De woonkamer is verder voorzien van een haard en een trapkast. Aan de achterzijde de eethoek met schuifpui naar de tuin en de half open keuken. De keuken is voorzien van divers apparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken een doorgang naar diepe bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop met daaraan 3 ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ligbad. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de tweede etage te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een riante vierde slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een wastafel, douchehoek en dakraam. Tuin: De achtertuin is zeer privé en biedt een fraai uitzicht over het water. De tuin is te bereiken via de bijkeuken en de schuifpui in de woonkamer. Vanuit de achtertuin toegang tot de aangebouwde stenen garage, deze is voorzien van elektra en een kanteldeur. Aan de voorzijde van de woning een lange oprit,geschikt voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Gelegen aan de achterzijde aan het water; - Nette keuken; - 4 slaapkamer; - 2 moderne badkamers; - Projectnotaris van toepassing; - De niet zelfbewoningsclause is van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Interesse? Vraag dan snel een bezichtiging aan en profiteer van deze kans om ruim en op een mooie locatie in Hoogeveen te wonen! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
278 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7908

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2025 were there 40.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.