Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Buitenakker 19

9414BN Hooghalen • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.268

Photo Gallery

Buitenakker 19 Hooghalen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Soms kom je een woning tegen welke net even anders is, welkom aan de Buitenakker 19 in Hooghalen! Dit is een huis dat meebeweegt met elke levensfase.. Op een heerlijke plek aan de rand van het dorp, waar het uitzicht vrij wegkijkt over de landerijen en de rust vanzelfsprekend is, staat deze royale helft van een dubbel woonhuis. Een woning die direct laat zien dat hij nét even anders is dan de meeste, met ruimte, comfort én verrassend veel mogelijkheden onder één dak. De woning is gebouwd in 2016, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Maar wat deze woning echt bijzonder maakt, is de flexibele indeling. Met twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers leent het huis zich perfect voor dubbele bewoning, mantelzorg of een inwonend kind. Samen wonen, maar toch ieder een eigen plek, privacy en ruimte. Op de begane grond bevindt zich een volwaardig woongedeelte met een ruime slaapkamer, badkamer en eigen keukenvoorziening. Aan de achterzijde van de woning ligt de lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hier lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Hooghalen is een dorp met een actief verenigingsleven en prettige voorzieningen zoals een basisschool, sportvelden en horeca. De bakker en supermarkt zijn op loopafstand. De omgeving wordt gevormd door het kenmerkende Drentse landschap met bos en heide, waaronder Het Witte Zand, het Heuvingerzand en het Hijkerveld. Een fijne plek voor wie houdt van wandelen, fietsen en buiten zijn, terwijl Assen en Beilen binnen tien autominuten bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: binnenkomst in een royale hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de garage. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met badkamer en suite. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met open keuken, gericht op de tuin en het vrije uitzicht. Eerste verdieping: overloop met vide, de ruimte aan de voorzijde is momenteel ingericht als woonkamer voorzien van keukenblok, verder drie slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, met stahoogte. BUITEN De achtertuin ligt op het zuiden en biedt vrij uitzicht over de landerijen. Een plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. In de tuin staat een houten berging met overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Op de oprit is ruime parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN * Woning met een unieke, flexibele indeling; * Zeer geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg (in overleg met de gemeente Midden-Drenthe); * Twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers; * Levensloopbestendig ingericht; * Volledig voorzien van vloerverwarming; * Geïsoleerde garage met vloerverwarming; * Kunststof kozijnen en goten; * Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
360 m²
Content
719 m³
Other enclosed space
39 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9414

Google Maps

View Hooghalen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Hooghalen

Residential and neighborhood statistics in Hooghalen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooghalen. In 2025 were there 1.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.000.

Residents

1.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 399.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooghalen
Year Residents
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooghalen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 399.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 315 45-65: 485

Education level

Hoger

280

Praktisch

420

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.435

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 40
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 112
2020 en later 56

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

260

Label C

188

Label A

150

Label G

119

Label D

91

Label F

44

Label E

27

Label A+

6

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooghalen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.920 3.520
2022 1.440 3.320
2023 1.150 3.280
2024 1.090 3.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 1.770

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.500

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.690

Business activity in Hooghalen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooghalen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooghalen.

Frequently asked questions about living in Hooghalen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?

Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooghalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?

In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer houses in Hooghalen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.