Residents
1.555
Last year: 2025
Laaghalerstraat 30
9414AK Hooghalen • Drenthe
Sold
€ 489.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.640
2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 501.140
Purchase price /m²: € 3.652
Photo Gallery
Description
Deze rietgedekte vrijstaande woning met vrijstaande garage staat aan de Laaghalerstraat in Hooghalen. De woning is recent op diverse onderdelen gemoderniseerd en gerenoveerd, waardoor comfortabel wonen hier centraal staat. De gehele begane grond is voorzien van een keurige pvc-vloer met vloerverwarming en vanuit de woonkamer stap je direct onder de overkapping, een prettige plek om buiten te zitten. De woning beschikt over een moderne, lichte keuken en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. De sportvelden bevinden zich op circa vijf minuten loopafstand, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. INDELING entree/hal, toilet, badkamer voorzien van douche, dubbel wastafel meubel, toilet en elektrische vloerverwarming, via de hal kom je binnen in de woonkamer, deze is gesitueerd aan de voorkant van de woning en heeft aan de zijkant middels de kunststof schuifpui toegang tot de overkapping, vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. Verder vind je op de begane grond een separate eetkamer grenzend aan de keuken en een bijkeuken/berging welke zowel vanuit de eetkamer als van buitenaf bereikbaar is. 1e verdieping; overloop, vier slaapkamers, separaat toilet en een inloopkast. Vliering: beloopbare bergzolder. Middels vlizotrap bereikbaar. BUITEN De woning staat op een perceel van 549 m2. Aan de voorzijde is een royale oprit waardoor parkeren op eigen terrein ruimschoots mogelijk is. De vrijstaande schuur/garage is voorzien van smeerkelder en zolder en biedt voldoende ruimte voor opslag of klussen. Ook aan de zijkant van de woning is mogelijkheid om de auto te parkeren, de tuin kan hier afgesloten worden middels een tuinpoort. HOOGHALEN Hooghalen is gelegen in de gemeente Midden-Drenthe, het is een dorp met ongeveer 900 inwoners. Het dorp kent een buitengebied, welke de streken Laaghalen, Laaghalerveen en Oosthalen bevat. Samen wordt dit gebied ook wel Haolen genoemd. Het dorp is centraal gelegen tussen Assen en Beilen, er is een busverbinding naar beide plaatsen. Er zijn bossen en heide in de directe omgeving. Landelijk bekende voorzieningen zoals het TT-circuit en Kamp Westerbork zijn in de nabije omgeving van Hooghalen. GOED OM TE WETEN * Energielabel is aangevraagd vóór diverse aanpassingen, zoals vloerisolatie en het vervangen van glas. * Keuken voorzien van inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. * Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming * Goede mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken (bijvoorbeeld door de eetkamer als slaapkamer te gebruiken) Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 489.500
Cost of copper (estimated): € 11.640
2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 501.140
3,04%
Yearly
%
€ 24.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 489.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 134 m²
- Land area
- 549 m²
- Content
- 539 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- Building bound outdoor space
- 29 m²
- External storage space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-01-2026
- Sale date
- 20-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hooghalen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Hooghalen
Residential and neighborhood statistics in Hooghalen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooghalen. In 2025 were there 1.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.000.
Average WOZ
EUR 399.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
27
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.515 |
| 2024 | 1.535 |
| 2025 | 1.555 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 367.000 |
| 2025 | EUR 399.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 380
0-15: 225
15-25: 165
25-45: 315
45-65: 485
Education level
Hoger
280
Praktisch
420
Middelbaar
490
Origin of residents (2025)
Europa
70
Nederland
1.435
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
22
Appartementen
40
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
363
Twee-onder-één-kap woningen
148
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
88
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
252
2010 tot 2020
112
2020 en later
56
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
260
Label C
188
Label A
150
Label G
119
Label D
91
Label F
44
Label E
27
Label A+
6
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.300 |
| 2021 | 1.920 | 3.520 |
| 2022 | 1.440 | 3.320 |
| 2023 | 1.150 | 3.280 |
| 2024 | 1.090 | 3.500 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 1.770
Huurwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.350
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.500
Appartement
Gas: 1.060 • Electricity: 2.360
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 1.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.690
Business activity in Hooghalen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooghalen.
Frequently asked questions about living in Hooghalen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?
Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooghalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?
In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.
Meer houses in Hooghalen
View more homes in this location.
-
- Available
De Brootacker 1
9414BK Hooghalen
€ 775.000 k.k.
€ 4.559/m²
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 711 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Brootacker 3
9414BK Hooghalen
€ 675.000 k.k.
€ 3.924/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 733 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Laaghalerstraat 35
9414AJ Hooghalen
€ 369.000 k.k.
€ 3.844/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hof van Halenweg 2 223
9414AG Hooghalen
€ 259.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 601 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stengelinstraat 5
9414AT Hooghalen
€ 375.000 k.k.
€ 3.099/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 462 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stationsstraat 30 B 4
9414TH Hooghalen
€ 179.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- 774 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kanaal N.Z. 4
9414TL Hooghalen
€ 599.000 k.k.
€ 3.443/m²
BSave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 8839 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Groenkampen 39
9414AM Hooghalen
€ 769.000 k.k.
€ 3.052/m²
A++Save as favorite- Living area
- 252 m²
- Land area
- 790 m²
- Bedrooms
- 4
