Jump to content
Logo of Makelaardij de Parel

Amendijk 20

3829DS Hooglanderveen • Utrecht

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.880

Photo Gallery

Amendijk 20 Hooglanderveen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Amendijk 20 in Hooglanderveen – een verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning in een geliefde woonwijk. Hier woon je op een centrale plek met het dorpsgevoel van Hooglanderveen en de voorzieningen van Amersfoort Vathorst binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen, het NS-station en uitvalswegen richting de A1 en A28 bevinden zich in de directe omgeving. Een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en leefruimte. Je komt binnen via de verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin. Binnen valt direct de hoogwaardige afwerking op. De visgraat PVC-vloer loopt stijlvol door over alle verdiepingen en zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. De woonkamer is ruim, licht en tuingericht, met een grote schuifpui naar buiten. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De open keuken ligt centraal in de woning en is recent volledig vernieuwd. De keuken is voorzien van een zwart granieten werkblad en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur. De plek is ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid in één ruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De kleinere kamer is ingericht als royale inloopkast met maatwerk kastsystemen. De andere kamer is een ruime, lichte slaapkamer. Ook de badkamer is recent vernieuwd en afgewerkt met luxe marmerlook tegels, een houtkleurig meubel met dubbele lades, een ronde spiegel met verlichting, een ruime inloopdouche met zwarte regendouche en een tweede toilet – een stijlvolle en moderne ruimte waar aan elk detail is gedacht. De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers, beide met grote raampartijen en een prettige lichtinval. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich een zolder, ideaal als extra opslagruimte. De fraai aangelegde tuin aan de voorzijde is ruim en onderhoudsarm, voorzien van grote grijze tegels, groene erfafscheiding en een elektrisch zonnescherm. Deze ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door heerlijk van de zon kunt genieten. Hier geniet je van veel privacy en is er voldoende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's en een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Amendijk 20 is een modern, instapklaar familiehuis dat met zorg en stijl is afgewerkt. De nieuwe keuken, nieuwe badkamer en complete afwerking maken dit een woning waar je zó in kunt. Een huis dat rust, ruimte en comfort moeiteloos combineert – klaar om van te genieten.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
165 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3829

Google Maps

Map of Hooglanderveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hooglanderveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooglanderveen. In 2025 were there 4.835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.000.

Residents

4.835

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooglanderveen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooglanderveen
Year Average WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.067

Label C

253

Label B

233

Label D

67

Label E

54

Label F

44

Label A+

35

Label G

30

Label A+++

11

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooglanderveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.640

Business activity in Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooglanderveen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooglanderveen.

Frequently asked questions about living in Hooglanderveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Hooglanderveen

View more homes in this location.