Jump to content
Logo of Makelaardij de Parel

De Hoevens 80

3829GP Hooglanderveen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 4.922

Photo Gallery

De Hoevens 80 Hooglanderveen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan De Hoevens 80 – een modern, stijlvol en verrassend ruim hoekappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met drie woonlagen. Hier geniet je van uitzicht over de sportvelden en woon je op een plek waar alles binnen handbereik is. Denk aan het winkelcentrum, gezellige restaurantjes, diverse parken én de bushalte bijna voor de deur. Met de fiets sta je in 15 minuten in hartje Amersfoort, terwijl ook de A1 en A28 uitstekend te bereiken zijn. Via de nette gezamenlijke entree met trappenhuis en lift bereik je het appartement. Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en het licht op. De hal leidt naar een royale woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle zithoek, perfect om lekker te relaxen of met vrienden te borrelen. Wat hier extra opvalt, is de ingebouwde tv-kast: strak, stijlvol en ruimtebesparend – een slimme oplossing die perfect past bij de moderne uitstraling van het appartement. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waar je heerlijk kunt tafelen met uitzicht. De open keuken is een echte eyecatcher. Strak, donker design met leren handgrepen, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven met Home Connect (2023), vaatwasser en een inductiekookplaat. De keuken is perfect ingericht voor de kookliefhebber! Het appartement heeft twee fijne slaapkamers, beide met genoeg ruimte voor een bed én bureau of kast. In de hoofdslaapkamer zorgt een nis in de muur voor een speelse en praktische indeling. Verder is er een aparte walk-in closet en een aparte berging voor de wasmachine en droger. De badkamer (vernieuwd in 2021) is modern en luxe afgewerkt met inbouwkranen, strak tegelwerk en een verlaagd plafond met spotjes. De separate wc maakt het geheel compleet. Extra prettig: in 2022 zijn rondom het appartement rolluiken geplaatst – ideaal voor privacy, verduistering én een stukje extra isolatie. En dan buiten: het appartement beschikt over een gezamenlijke binnentuin met gezellige zithoek waar je van de zon en buitenlucht kunt genieten. Ideaal om een boek te lezen of lekker bij te kletsen. Bovendien heb je nog een eigen berging op de begane grond, handig voor je fiets of extra spullen. Kortom: dit is een heerlijk licht en instapklaar appartement met een slimme en speelse indeling, strakke afwerking en een ligging waar je blij van wordt. Een plek waar je zó je verhuisdozen kunt uitpakken en je meteen thuis voelt. Nieuwsgierig geworden? Kom vooral kijken en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
254 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
27-06-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3829

Google Maps

Map of Hooglanderveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hooglanderveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooglanderveen. In 2025 were there 4.835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.000.

Residents

4.835

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooglanderveen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooglanderveen
Year Average WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.067

Label C

253

Label B

233

Label D

67

Label E

54

Label F

44

Label A+

35

Label G

30

Label A+++

11

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooglanderveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.640

Business activity in Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooglanderveen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooglanderveen.

Frequently asked questions about living in Hooglanderveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Hooglanderveen

View more homes in this location.