Jump to content
Logo of Makelaardij de Parel

Hoekveen 50

3829DJ Hooglanderveen • Utrecht

Sold

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 5.068

Photo Gallery

Hoekveen 50 Hooglanderveen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Hoekveen 50 in Hooglanderveen is er één om direct verliefd op te worden! Een huis waar alles klopt: een rustige ligging, vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, een perfecte afwerking en een moderne uitstraling. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort, terwijl alle voorzieningen om de hoek liggen. De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel groen en een gevarieerde bouwstijl, wat zorgt voor een sfeervol straatbeeld. Op loopafstand vind je het winkelcentrum, het NS-station, diverse scholen en sportfaciliteiten. Zin in natuur of een frisse neus? Binnen een paar minuten wandel je in het prachtige Hoevelakense Bos. En voor een gezellig avondje uit ben je in een kwartiertje fietsen in de bruisende binnenstad van Amersfoort. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel te bereiken, ideaal voor wie werkt buiten de stad. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde op. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht volop naar binnen. De nieuwe eikenhouten vloer op de begane grond geeft het geheel een warme en stijlvolle uitstraling. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2025 volledig is vernieuwd. Deze strakke en luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en vormt echt het hart van het huis. Koken en gezellig tafelen gaan hier moeiteloos samen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde profiteren van een royale dakkapel over de volledige breedte. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet. Via de overloop bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met grote dakkapel aan de voorzijde is gecreëerd. Daarnaast vind je hier nog een ruime berging, ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Buiten is het minstens zo fijn: aan de voorzijde ligt een eigen oprit met toegang tot de garage, die ook vanuit de achtertuin bereikbaar is. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is sfeervol aangelegd, met zowel plekken in de zon als in de schaduw, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen weekend thuis. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van negen zonnepanelen en afgewerkt met oog voor detail. Kortom: een heerlijke plek waar je zó in kunt trekken en direct kunt gaan genieten van het fijne leven in Hooglanderveen! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
235 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3829

Google Maps

Map of Hooglanderveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hooglanderveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooglanderveen. In 2025 were there 4.835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.000.

Residents

4.835

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooglanderveen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooglanderveen
Year Average WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.067

Label C

253

Label B

233

Label D

67

Label E

54

Label F

44

Label A+

35

Label G

30

Label A+++

11

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooglanderveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.640

Business activity in Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooglanderveen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooglanderveen.

Frequently asked questions about living in Hooglanderveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Hooglanderveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.