Jump to content
Logo of Visie Makelaardij - Amersfoort

Van Tuyllstraat 25 L

3829AB Hooglanderveen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Makelaardij de Parel

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.882

Photo Gallery

Van Tuyllstraat 25 L Hooglanderveen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Met zorg wonen in de dorpskern van Hooglanderveen? Welkom aan de Van Tuyllstraat 25 L! Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich een uniek driekamerappartement met een ruime woonkamer, verzorgde keuken, twee slaapkamers, een grote badkamer en een zonnige loggia. De vele ramen maken het appartement heerlijk licht en zorgen voor een levendig uitzicht over de straat en het dorpsplein. Kortom, een fijne plek om op uw oude dag van te genieten! Het appartement maakt deel uit van het wooncentrum St. Jozef II. Waar de appartementen bedoeld zijn om zelfstandig te kunnen wonen, mag u als bewoner(s) gebruik maken van de vele voorzieningen die het woonzorgcentrum biedt. Denk daarbij aan het restaurant, de kapsalon, een dierenweide en zelfs een jeu-de boules baan voor de nodige ontspanning. Daarnaast is het mogelijk om (tegen betaling) zorgondersteuning in te schakelen. Koken en ontspannen U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Zo bevindt zich centraal in het appartement de keuken. Deze eigentijdse keuken beschikt over een inductiekookplaat waarop u de lekkerste maaltijden kookt. Ook is er ruimte voor bijvoorbeeld een combi-oven of magnetron. De koel-/vriescombinatie is ter overname beschikbaar. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer. Hier kunt u vanaf de bank heerlijk genieten van het levendige uitzicht. En nodigt u graag gasten uit voor een kopje koffie? In deze woonkamer creëert u een sfeervolle zithoek waar het allemaal mogelijk is. Daarnaast is er ruimte voor een eethoek om samen te tafelen. Vanuit de woonkamer wandelt u door naar de loggia. Een knus, inpandig balkon waar u het gehele jaar door van de zon kunt genieten. De loggia is ook vanuit de slaapkamer toegankelijk. Wanneer u op een zonnige ochtend de ramen wijd openzet, is het hier heerlijk wakker worden. Slapen en verfrissen Het appartement biedt twee slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich op de hoek van het appartement en biedt uitzicht op de pittoreske dorpskerk. Dankzij de ruime opstelling is deze slaapkamer ook met bijvoorbeeld een rollator goed toegankelijk. De tweede kamer biedt de mogelijkheid voor een logeerkamer, hobbyruimte of extra berging. In het midden van het appartement vindt u de badkamer, voorzien van een douche, toilet en modern wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en daardoor eenvoudig te onderhouden. Daarnaast beschikt deze rolstoelvriendelijke badkamer over de nodige handvatten om hier comfortabel te kunnen verfrissen. Hooglanderveen De Van Tuyllstraat is misschien wel de bekendste straat van Hooglanderveen. Het kleinschalige dorp vind je ten noordoosten van Amersfoort, grenzend aan de jonge wijk Vathorst. Ondanks de vele stadse voorzieningen in de buurt, biedt Hooglanderveen zelf ook alle dagelijkse voorzieningen. Denk daarbij aan winkels voor dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten. Station Vathorst ligt op 11 minuten loopafstand en dankzij de ligging aan de rand van Amersfoort, rijdt u met de auto binnen enkele minuten de uitvalswegen (A1/A28) op. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1968 - Lift aanwezig! - Bestemd voor ouderen (55+)/hulpbehoevende - Maandelijkse bijdrage: € 251,- * servicekosten: € 92,- * reservering onderhoud: € 133,- * voorschot stookkosten: € 26,- - Oplevering: direct beschikbaar Bent u klaar voor een volgende stap? Neem dan contact met ons op. We laten u graag de woning zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (service flat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
269 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3829

Google Maps

Map of Hooglanderveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hooglanderveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooglanderveen. In 2025 were there 4.835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.000.

Residents

4.835

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooglanderveen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooglanderveen
Year Average WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.067

Label C

253

Label B

233

Label D

67

Label E

54

Label F

44

Label A+

35

Label G

30

Label A+++

11

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooglanderveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.640

Business activity in Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooglanderveen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooglanderveen.

Frequently asked questions about living in Hooglanderveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Hooglanderveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.