Jump to content
Logo of At Home Makelaardij

Bijster 77

3191SB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.752

Photo Gallery

Bijster 77 Hoogvliet Rotterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare en verrassend ruime woning op een rustige locatie in Hoogvliet? Dan is Bijster 77 precies wat u zoekt! Deze moderne vier kamer maisonnette is smaakvol afgewerkt, beschikt over een royaal terras én prachtig sanitair (badkamer en toilet) uit 2021. Hier combineert u comfortabel wonen met een fijne buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Deze ruime maisonnettewoning is gelegen in een rustige straat in de wijk “Middengebied” in Hoogvliet Rotterdam. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter (meerdere basisscholen, speeltuintjes en dagverblijven), brede straten en veel openbaar groen. Het metrostation Tussenwater en busverbindingen bevinden zich op korte afstand. Binnen ca. 20 minuten reist u met de metro naar hartje Rotterdam. Op loopafstand ligt winkelcentrum “Binnenban” met diverse supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en eetgelegenheden. De uitvalswegen (A15 en A4) zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u vlot richting Rotterdam, Spijkenisse of verder reist. Begane grond: U betreedt de woning via een verzorgde entree met ruimte voor de garderobe. De open trap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van laminaattegels uit 2021 in een lichte tint en heeft directe toegang tot het royale terras. De moderne open keuken is uitgevoerd in stijlvol matzwart. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4- pits gaskookplaat met designafzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. Naast de keuken is er genoeg ruimte voor een grote Amerikaanse koelkast. Het geheel is afgewerkt met een mooi natuurstenen werkblad en heeft een fantastische bar met groot werkblad. De toiletruimte is prachtig afgewerkt en tot aan het plafond betegeld met een grote grijze tegel welke ook op de vloer is gelegd. Er is gebruik gemaakt van een zwart closet en idem fonteintje, dit geeft de ruimte een luxe uitstraling. Het heerlijke terras meet maar liefst ca. 15 m² en is gelegen op het zuidoosten. Tweede verdieping: Via de open trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, geheel betegelde badkamer (2021). De ruimte is voorzien van een inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook deze ruimte is prachtig betegeld tot aan het plafond in dezelfde stijl als de toiletruimte. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning en is royaal te noemen. Deze kamer is op dit moment in gebruik als kledingkamer. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer drie is op dit moment in gebruik als babykamer maar doet ook prima dienst als kantoor of studeerkamer. Op de overloop vindt u een praktische bergkast met de opstelling van de CV-ketel (huur via Feenstra, € 36,91 per maand, overname verplicht tot 2028). Bijzonderheden - Gelegen op erfpachtgrond; - Erfpacht € 283,98 per kwartaal; - Bouwjaar 1980; - EPA-Label B; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109m² - Oppervlakte terras: ca. 15 m²; - Bijdrage vve € 157,26 per maand en gezond; - Verplichte overname van CV-ketel (2023) in huur via Feenstra (€36,91 per maand) - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt hre28/24a (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
12-08-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3191

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.