Jump to content
Logo of 365 Wonen

Hallant 13

3191SG Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 329.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.448

2% transfer tax (€ 6.598) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.348

Purchase price /m²: € 4.458

Photo Gallery

Hallant 13 Hoogvliet Rotterdam

Open house

Woensdag 23-09 van 16:00 tot 17:00

Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 23-09 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op dinsdag 23 september tussen 16:00 en 17:00 uur** Hier voel je je meteen thuis: een sfeervolle benedenwoning met twee slaapkamers en zonnige tuin. Deze moderne woning is tot in de puntjes afgewerkt en heeft alles wat je zoekt: een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, en een heerlijke tuin op het zuidoosten waar je de hele dag van de zon geniet. Extra praktisch zijn de houten schuur in de tuin en de stenen berging aan de voorzijde van de woning, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een groot pluspunt: deze woning staat op eigen grond! In de buurt is erfpacht heel gebruikelijk, maar hier heb je daar geen zorgen over. Bovendien woon je op loopafstand van de metro, waardoor je snel en gemakkelijk in het centrum van Rotterdam bent. Kortom: een instapklare woning met alles erop en eraan, waar je direct kunt intrekken en genieten. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je dit fijne appartement graag persoonlijk zien. Indeling Dit nette appartement met tuin is niet alleen comfortabel wonen, maar ook heel praktisch gelegen. Met de metro en uitvalswegen in de buurt én gratis parkeergelegenheid voor de deur woon je hier rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Begane grond: Via de eigen entree kom je binnen in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit de centrale heb je toegang tot alle vertrekken. De strakke afwerking met een PVC vloer door de hele woning en glad gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling. De open keuken is uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, afzuiging, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en via de keuken loop je door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in, gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van houten schuttingen, een brede tuindeur en een houten schuur. Direct aan de woning is er bovendien een overdekt gedeelte en een achterom. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje én een bidet. De woning beschikt over twee slaapkamers: de master bedroom met een grote raampartij waardoor er veel licht binnenkomt, en een tweede slaapkamer aan de entreezijde met beide kunststof kozijnen. Naast het toilet is een handige bergruimte met de cv-ketel en daarnaast een aparte ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het complex is er nog een aparte stenen berging van ca. 6,5 m². Bijzonderheden: -Appartement met tuin op het zuidoosten (ca. 51 m²) -Strak afgewerkt, instapklaar -Open keuken met inbouwapparatuur 2020 -Badkamer met ligbad en wastafelmeubel -Separaat toilet met bidet -VvE-bijdrage ca. €162,73 per maand -Parkeergelegenheid voor de deur -Cv-ketel Remeha 2019, eigendom Afmetingen: Woonkamer/keuken ca. 35 m² Slaapkamer 1 ca. 12 m² Slaapkamer 2 ca. 7,4 m² Badkamer ca. 4,3 m² Tuin ca. 51 m² Berging ca. 6,5 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 329.900

Cost of copper (estimated): € 8.448

2% transfer tax (€ 6.598) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.348

2,78%

Yearly

%

€ 16.495

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.900 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 23-09 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
190 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3191

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.