Residents
815
Last year: 2025
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 3.882
Photo Gallery
Description
Op een fantastische landelijke locatie, aan het einde van een (on)verhard pad ligt deze in 1979 gebouwde, degelijke en goed onderhouden woonboerderij. Met naar alle kanten vrij uitzicht en met o.a. de reeën, hazen en diverse vogels als uw directe buren is het hier op en top genieten van de rust en ruimte. Binnen is er modern wooncomfort en voldoende ruimte voor een gezin, hobby of werk aan huis. Buiten ligt een niet te grote tuin met terrassen, gazon, borders en een heerlijke overkapping. Op en top buiten wonen in alle rust en met alle ruimte. Indeling: Begane grond: Volgens een goed gebruik kom je op het platteland binnen via de achterdeur in de bijkeuken. Deze is ruim, heeft een extra spoelbak, aansluitingen voor het witgoed en een kastenwand. Vervolgens de keuken welke is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur en een eetgedeelte. De woonkamer is bijna vierkant en met een oppervlakte van circa 40 m2 heerlijk ruim. Vanuit de woonkamer en keuken heb je naar alle kanten een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden en stap je via de openslaande deuren naar buiten op het achter de woning gelegen terras. De woonkamer en keuken worden verwarmd door middel van vloerverwarming en voor de gezelligheid en extra warmte is er een sfeervolle gashaard. Een centrale hal geeft toegang tot het toilet en de verdieping. In de entree vinden we dan de officiële toegang met meterkast en de deur naar de kelder. Het voorhuis is in gebruik geweest als praktijkruimte en is opgedeeld in een wachtruimte en een ruime kamer van circa 16 m2 met vaste kasten (voormalige bedsteden) en een eigen toilet. De praktijkruimte zou uiteraard ook kunnen worden gebruikt als slaapgelegenheid op de begane grond. Verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met dakkapel, 2 met wastafel en 1 met airco. Daarnaast een grote, moderne badkamer voorzien van een hoekbad, douche, wandcloset en een wastafel met meubel. Zolder: Bereikbaar via een uitschuifbare trap, met stahoogte, dakraam en veel bergruimte. Naast de woning staat een in steen opgetrokken bijgebouw met garage, berging en carport. Aan de achterzijde hiervan vind je een fraaie overkapping met uitzicht over de weilanden en de ondergaande zon. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Over Hoornsterzwaag: Gelegen mooi centraal in de driehoek Jubbega, Donkerbroek en Oosterwolde. Alle drie mooie gezellige dorpen met veel voorzieningen zoals: een supermarkt, winkeltjes, sportverenigingen, huisarts en multifunctionele centra. Het dichtstbijzijnde dorp is Jubbega (gemeente Heerenveen): centraal gelegen in Zuidoost Friesland tussen de plaatsen Drachten, Heerenveen en Oosterwolde. Een bosrijke omgeving met diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het dorp heeft veel voorzieningen (o.a. supermarkt, bibliotheek, sportaccommodatie en basisschool). We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen en de rust en het uitzicht te ervaren. Neem desgewenst uw eigen NVM-makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken (2008) met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven, vaatwasser, extra diep aanrecht en een boiler • Badkamer (2008) met hoekbad, douche, wandcloset en een wastafel met meubel • Woonoppervlakte circa 179 m² • Bouwjaar 1979 • Praktijkruimte/kantoor aan huis mogelijk • Vloerverwarming in de keuken en woonkamer • 10 Zonnepanelen • Garage, schuur, carport, kas en overkapping • Verwarming en warm water d.m.v. CV (Bosch, 2006) • Vrij uitzicht naar alle kanten en heerlijk rustig • Goed onderhouden • Horren voor ramen en deuren in woonkamer, badkamer en slaapkamers • Rioolaansluiting en glasvezelkabel aanwezig Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,04%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 179 m²
- Land area
- 1175 m²
- Content
- 525 m³
- Other enclosed space
- 50 m²
- External storage space
- 23 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 01-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Hoornsterzwaag on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Hoornsterzwaag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoornsterzwaag. In 2025 were there 815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.
Average WOZ
EUR 481.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 810 |
| 2022 | 815 |
| 2023 | 820 |
| 2024 | 820 |
| 2025 | 815 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 175
0-15: 125
15-25: 85
25-45: 140
45-65: 290
Education level
Hoger
190
Praktisch
150
Middelbaar
290
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
775
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
319
Twee-onder-één-kap woningen
12
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
8
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
113
Label F
56
Label C
44
Label D
34
Label A
33
Label B
31
Label E
15
Label A+
4
Label A+++
3
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.810 |
| 2021 | 2.100 | 3.830 |
| 2022 | 1.600 | 3.570 |
| 2023 | 1.270 | 3.630 |
| 2024 | 1.250 | 3.680 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.100
Business activity in Hoornsterzwaag (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 150
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoornsterzwaag.
Frequently asked questions about living in Hoornsterzwaag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoornsterzwaag?
Hoornsterzwaag telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoornsterzwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornsterzwaag?
In Hoornsterzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.
Meer houses in Hoornsterzwaag
View more homes in this location.
-
- Available
Schoterlandseweg 87
8412SR Hoornsterzwaag
€ 499.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 2560 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
10e Wyk 4
8412TE Hoornsterzwaag
€ 935.000 k.k.
€ 6.448/m²
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 1365 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Schoterlandseweg 45
8412SV Hoornsterzwaag
€ 335.000 k.k.
€ 3.722/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 420 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Schoterlandseweg 57
8412SV Hoornsterzwaag
€ 235.000 k.k.
€ 0/m²
GSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Sint Magnuswei 3
8412TC Hoornsterzwaag
€ 850.000 k.k.
€ 4.722/m²
DSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 5300 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Schoterlandseweg 40
8412TA Hoornsterzwaag
€ 830.000 k.k.
€ 3.915/m²
ASave as favorite- Living area
- 212 m²
- Land area
- 1985 m²
- Bedrooms
- 3
