Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Leopold Haffmansstraat 16

5961DX Horst • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Leopold Haffmansstraat 16 Horst
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met comfort in Horst Ben jij op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze tussenwoning aan de rand van het centrum van Horst precies wat je zoekt. Gebouwd in 2007, netjes afgewerkt en door de jaren heen goed onderhouden. Het huis combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een fijne ligging in een rustige woonwijk. Met het bruisende centrum van Horst op loopafstand heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, gezellige winkels, basisscholen en diverse horecagelegenheden liggen praktisch om de hoek. Ook sportvoorzieningen, speeltuinen en zorgvoorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden, waardoor de locatie ideaal is voor jong en oud. Heb je zin in een dagje stad? Binnen 15 minuten rijd je naar Venlo, waar je een nog groter aanbod aan winkels, restaurants en cultuur vindt. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A73 en A67 zijn ook steden als Venray, Nijmegen en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Bovendien ben je met de fiets of auto zo in de natuur: de Groote Peel, de Maasduinen en diverse bos- en wandelgebieden liggen op korte afstand, ideaal voor een frisse wandeling of een sportieve fietstocht. Indeling Begane grond De entree ligt aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte (voorzien van hangend closet en fontein) én de woonkamer. De woonkamer voelt ruim en licht aan, mede dankzij de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd en voorzien van vloerverwarming: comfortabel en stijlvol tegelijk. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. Achter in de woonkamer ligt de halfopen keuken, uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 7 m², 10 m² en 12 m². De kamers zijn stuk voor stuk licht en sfeervol, dankzij de grote ramen die voor een prettige daglichttoetreding zorgen. De afwerking is netjes en eigentijds met glad gestucte wanden en plafonds voorzien van spuitwerk, waardoor de ruimtes direct gebruiksklaar zijn. De kleinste kamer leent zich perfect als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast, terwijl de andere twee kamers ideaal zijn als ruime slaapkamers. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. Dankzij de vloerverwarming voelt het er altijd comfortabel aan. De combinatie van neutrale betegeling en een strakke afwerking zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren, maar ook een werkplek of hobbyruimte past hier uitstekend. Op deze verdieping vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine, de WTW-unit (eind 2024) en de CV-ketel (merk Atag, bouwjaar 2022, combiketel). Tuin De achtertuin ligt op het noorden en is netjes aangelegd met een fijne combinatie van een terras, een strak gazon en borders met volwassen beplanting. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting kun je hier optimaal genieten zonder veel werk te hoeven verrichten. Het terras biedt volop ruimte voor een eettafel of een loungeset, zodat je in de zomermaanden heerlijk buiten kunt eten of ontspannen met een goed boek. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Via de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of containers. Door de slimme indeling biedt de tuin zowel zonnige als beschutte plekjes, waardoor je er op elk moment van de dag een fijne zitplek vindt. Vijf highlights van de woning: - Bouwjaar 2007, goed onderhouden en voorzien van moderne installaties - Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer, afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer - Drie slaapkamers én een tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde kamer of werkplek - Gelegen op het noorden, met terras, groen en een vrijstaande berging met achterom - Atag combiketel uit 2022, gecombineerd met WTW-unit (eind 2024) voor een prettig binnenklimaat Deze woning biedt alles wat je zoekt: een instapklaar huis met vloerverwarming, complete afwerking, een moderne badkamer en de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren. En dat allemaal op een toplocatie in Horst. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
124 m²
Content
398 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.