Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Venrayseweg 7 b

5961AC Horst • Limburg

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.991

Photo Gallery

Venrayseweg 7 b Horst
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime, instapklare gezinswoning met garage, overdekt terras én vrije achterom op loopafstand van het centrum van Horst! Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken, met verrassend veel ruimte, een frisse moderne afwerking én een eigen garage? Dan is Venrayseweg 7b in Horst precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning is in 2020 op de begane grond volledig gemoderniseerd met onder meer strak stucwerk, een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming en een compleet vernieuwde keuken. Dankzij het sfeervolle overdekte terras met glazen schuifdeuren (2025), de vrije achterom en de praktische garage woon je hier comfortabel en onderhoudsvriendelijk. De tweede verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of thuiskantoor, ideaal voor gezinnen én thuiswerkers. De ligging is simpelweg top: aan de levendige Venrayseweg, op loopafstand van het bruisende centrum van Horst. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van winkels en supermarkten tot scholen, horeca en cultuur. Horst biedt het beste van twee werelden: de voorzieningen van een stad met de charme van een dorp. En met de A73 en A67 om de hoek ben je zó in Venlo, Venray of Eindhoven. Perfect voor forenzen én levensgenieters! Indeling van de woning Begane grond De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd. Bij binnenkomst valt meteen het strakke stucwerk en de stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming op, een hoogwaardige afwerking die zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij en biedt voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd, die in 2020 is vernieuwd en voorzien is van moderne inbouwapparatuur van o.a. Zanussi, Samsung en Juno: een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. Via dubbele openslaande deuren stap je direct het terras op. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer (2020) en afgewerkte wanden en plafonds. De badkamer is netjes afgewerkt, modern en praktisch met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en drie handige nissen voor al je spullen. Ook hier geniet je van vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden en potentie. Of je nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte wilt: het is hier eenvoudig te realiseren. De verdieping beschikt over witgoedaansluitingen, bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2009). De vloer is afgewerkt met vinyl. De mechanische ventilatie-unit is in 2025 vernieuwd. Overdekt terras en tuin Aansluitend aan de woning vind je een sfeervol overdekt terras (2023), dat in 2025 is voorzien van glazen schuifdeuren. Hierdoor ontstaat een beschutte buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten – van zomeravonden tot zonnige winterdagen. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd, onderhoudsvriendelijk ingericht en gelegen op het noordwesten. Achter in de tuin bevinden zich de garage en de vrije achterom via een gezamenlijk achterterrein. Garage De ruime garage is bereikbaar via een kantelpoort én een loopdeur vanuit de tuin. Perfect als veilige plek voor je auto, fiets, extra opslag of zelfs als hobbyruimte. De garage valt onder een actieve VvE met een jaarlijkse bijdrage van slechts € 155. 5 sterke punten van deze woning: - Volledig gemoderniseerde begane grond (2020) met vloerverwarming, stucwerk en moderne keuken - Sfeervol overdekt terras met glazen schuifwanden – jaarrond genieten van het buitenleven - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder - Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen in hartje Horst – perfecte gezinslocatie Interesse? Venrayseweg 7B biedt comfort, ruimte en woonkwaliteit op een toplocatie in Horst. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
121 m²
Content
465 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Neift (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.